⭐Предлагаем в продажу помещение с арендатором в ЖК Цветной Город 176 м2.

✅Основные характеристики:
• Площадь: 176 м2;
• На Севере Санкт-Петербурга;

⭐Стоимость, условия сделки:
• Цена продажи: 21 331 200 рублей;
• Арендатор: школа тхэквондо "Пантера;
• Арендная ставка:
1-й год: 158 400 руб/мес;
2-й год: 193 600 руб/мес;
3-й год: 211 200 руб/мес. 
• Окупаемость: 8,8 лет;

✅Описание:
• Высокий пешеходный и автомобильный трафик;
• Отдельный вход;
• В непосредственной близости располагается 2 детских сада и 1 школа. Эти точки притяжения будут генерировать целевой трафик для арендатора;
• Панорамное остекление с двух сторон, выходящее на две стороны ЖК;
• Якорные арендаторы, которые создают трафик посетителей;
• В ЖК дефицит коммерческих помещений и высокая плотность населения;
• Вывеска, места под рекламу;
• Помещение в хорошем состоянии;
• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение;
• Юр. статус: собственность.

✅ Подойдет под любой вид деятельности;




☎ Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время.

⭐ Мы – АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ СЕВЕРО-ЗАПАДА – лидирующий эксперт рынка недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области.
Наши агенты закрывают более 300 сделок в год.
Мы строим долгосрочные деловые отношения на основе принципов честности и качественного сервиса с нашими клиентами.
⭐ Работая с нами, вы получите:
✅ Высокое качество сопровождения сделки от начала и до конца;
✅ Широкий спектр сопутствующих услуг;
✅ Оптимизацию ваших расходов при заключении сделки;
✅ Экономию Ваших нервов и времени при переговорах;
✅ Доступ к уникальной базе объектов, многие из которых отсутствуют в открытой рекламе;
✅ Помогаем оформлять ипотеку!

⭐Заходите в наш профиль, чтобы ознакомиться с нашими актуальными предложениями!
Если не нашли в нашем профиле то, что Вам подходит – позвоните ☎, и мы обязательно подберем нужный объект по самым выгодным условиям на рынке коммерческой недвижимости!

⭐ Добавьте объявление в Избранное, чтобы не потерять!

С Уважением, Тимур.
Недвижимость Северо-Запада.