Продажа. Элитный дом 158 м. Окупаемость 9 лет.

ПСН

Дата обновления - 22.10.2025

Итоговая цена 36 000 000 ₽ Итоговая цена

Стоимость за 1 м² 227 272 ₽
Стоимость за 1 м²

Санкт-Петербург г, Малый В.О. пр-кт, 63/14

Площадь помещения

158 м²

ПСН

Дата обновления - 22.10.2025

Продажа. Элитный дом 158 м. Окупаемость 9 лет.

Скачать презентацию

Показать телефон

Предложить свою цену

В сравнение

ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ

Тип сделки

Продажа

Тип помещения

ПСН

Площадь помещения

158 м²

Этаж

Высота потолков

3.00 м

Отделка

Чистовая стандарт

ХАРАКТЕРИСТИКИ ЗДАНИЯ

Этажность

Парковка

Подземная

КОНСУЛЬТАЦИЯ НАШЕГО ЭКСПЕРТА

Тлевалдэ Шуканов

Эксперт проекта

Вы можете позвонить или написать мне в whatsapp:

+7(969)792-82-18

или нажмите на кнопку, чтобы записаться на просмотр, и в ближайшее время я свяжусь с вами

Записаться на просмотр

ОПИСАНИЕ ОБЪЕКТА

⭐Предлагаю в продажу коммерческое помещение по адресу: Малый проспект Васильевского острова 63/14.

✅Основные характеристики:
• Площадь: 158,4 м2;
• Мощность электросети: 40 кВт;
• Высота потолков: 3;
• Этаж: 1;
• В новом доме;

⭐Стоимость, условия сделки:
• Цена продажи: 36 000 000 рублей;
• Месячный арендный платёж: 280 000 руб.;
• Окупаемость: менее 10 лет.
• Договор аренды на 7 лет с 2025 г.
Субарендаторы:
1. Wildberries
2. ⁠ Оzon
3. ⁠ Шоу-рум мебели
4. ⁠ Цветы;

✅Описание:
• Высокий пешеходный и автомобильный трафик;
• 2 входа. Отдельный вход с проспекта/ и вход с переулка;
• Витринные окна на проспект;
• Вывеска, места под рекламу;
• Помещение в хорошем состоянии;
• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение;
• Юр. статус: собственность. Продажа от физического лица.

✅ Подойдет под любой вид деятельности;

☎ Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время.

⭐ Добавьте объявление в Избранное, чтобы не потерять!

С Уважением, Тлевалдэ.
Недвижимость Северо-Запада.

показать все описание

Заинтересовал объект?

Оставьте свой номер - наш эксперт свяжется с Вами, ответит на все вопросы и запишет на просмотр

РАСПОЛОЖЕНИЕ ОБЪЕКТА НА КАРТЕ

Заинтересовал объект?

Оставьте свой номер - наш эксперт свяжется с Вами, ответит на все вопросы и запишет на просмотр