Продажа. Элитный дом 160м. Окупаемость 9 лет. ГАБ.

ПСН
Дата обновления - 10.07.2025
Итоговая цена 36 000 000 ₽ Итоговая цена
Стоимость за 1 м² 227 272 ₽
Стоимость за 1 м²
ПСН
Дата обновления - 10.07.2025

Продажа. Элитный дом 160м. Окупаемость 9 лет. ГАБ.

ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ
Тип сделки
Продажа
Тип помещения
ПСН
Площадь помещения
158 м²
Этаж
1
Высота потолков
3.00 м
Отделка
Чистовая стандарт
ХАРАКТЕРИСТИКИ ЗДАНИЯ
Этажность
10
Парковка
Подземная
КОНСУЛЬТАЦИЯ НАШЕГО ЭКСПЕРТА
Тлевалдэ Шуканов
Эксперт проекта
Вы можете позвонить или написать мне в whatsapp:
или нажмите на кнопку, чтобы записаться на просмотр, и в ближайшее время я свяжусь с вами
ОПИСАНИЕ ОБЪЕКТА
Предлагаю в продажу коммерческое помещение по адресу: Малый проспект Васильевского острова 63/14.

Основные характеристики:
• Площадь: 158,4 м2;
• Мощность электросети: 40 кВт;
• Высота потолков: 3;
• Этаж: 1;
• В новом доме;


Стоимость, условия сделки:
• Цена продажи: 36 000 000 рублей;
• Договор аренды на 7 лет с 2025 года с ежегодной индексацией;
• Месячный арендный платёж: 280 000 руб.;
• Окупаемость: 10 лет.



Описание:
• Высокий пешеходный и автомобильный трафик;
• 2 входа. Отдельный вход с проспекта/ и вход с переулка;
• Витринные окна на проспект;
• Вывеска, места под рекламу;
• Помещение в хорошем состоянии;
• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение;
• Юр. статус: собственность. Продажа от физического лица.

✅ Подойдет под любой вид деятельности;

☎ Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время.

⭐ Добавьте объявление в Избранное, чтобы не потерять!

С Уважением, Тлевалдэ.
Недвижимость Северо-Запада.
показать все описание
Заинтересовал объект?
Оставьте свой номер - наш эксперт свяжется с Вами, ответит на все вопросы и запишет на просмотр
РАСПОЛОЖЕНИЕ ОБЪЕКТА НА КАРТЕ
Заинтересовал объект?
Оставьте свой номер - наш эксперт свяжется с Вами, ответит на все вопросы и запишет на просмотр
РАСПОЛОЖЕНИЕ ОБЪЕКТА НА КАРТЕ
Другие объекты компании
Аренда
1
14.07.2025
location_white Санкт-Петербург г, Невский пр-кт, 68а
Площадь
102.90 м²
Цена за м²
3 100 ₽
Этажей в здании
1
Этаж
5
Продажа
77
23.04.2025
location_white Санкт-Петербург г, Евгения Шварца аллея, 10стр1
Площадь
183.80 м²
Цена за м²
267 682 ₽
Этажей в здании
17
Этаж
1
Аренда
52
20.05.2025
location_white Красное Село г, Кингисеппское ш, 50 А
Площадь
14370.00 м²
Цена за м²
890 ₽
Этажей в здании
1
Этаж
1
Продажа
258
16.09.2024
location_white Санкт-Петербург г, Лиговский пр-кт, 150 А
Площадь
550.00 м²
Цена за м²
252 727 ₽
Этажей в здании
3
Этаж
1