Продажа проекта магазина с окупаемостью 5.2!

ОСЗ

Дата обновления - 04.09.2025

Итоговая цена 76 000 000 ₽ Итоговая цена

Стоимость за 1 м² 95 000 ₽
Стоимость за 1 м²

Санкт-Петербург г, Ленинский пр-кт, 126

Площадь помещения

800 м²

ОСЗ

Дата обновления - 04.09.2025

Продажа проекта магазина с окупаемостью 5.2!

Скачать презентацию

Показать телефон

Предложить свою цену

В сравнение

ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ

Тип сделки

Продажа

Тип помещения

ОСЗ

Площадь помещения

800 м²

Этаж

Высота потолков

4.00 м

Отделка

Чистовая стандарт

ХАРАКТЕРИСТИКИ ЗДАНИЯ

Этажность

Парковка

Открытая

КОНСУЛЬТАЦИЯ НАШЕГО ЭКСПЕРТА

Михаил Лунев

Эксперт проекта

Вы можете позвонить или написать мне в whatsapp:

+7(969) 792 82 32

или нажмите на кнопку, чтобы записаться на просмотр, и в ближайшее время я свяжусь с вами

Записаться на просмотр

ОПИСАНИЕ ОБЪЕКТА

⭐Предлагаем в продажу проект магазина в ближайшей Ленинградской области⭐ЗАКРЫТАЯ ПРОДАЖА ⭐ ВСЕ ПОДРОБНОСТИ ЛИЧНО⭐

✅Основные характеристики:
• Площадь застройки: 800 м2;
• Супермаркет 500м2;
• Пекарня, фрукты 300м2;
• Площадь участка: 1 900 м2;

⭐Стоимость, условия сделки:
• Стоимость 76 000 000 рублей
• Арендатор супермаркет Магнит;
• Планируемый арендный поток ( 500м2 по 1500 руб. за 1м2) 750 000 руб. в месяц
• Пекарня, фрукты 300м2 по 1500 руб. за 1м2 450 000 руб. в месяц
• Общий арендный поток 1 200 000 рублей в месяц
• + на участке возможна застройка павильонами ( сад, огород)
• Окупаемость при полной аренде (не учитывая возможные павильоны ) составит 5.2!

показать все описание

Заинтересовал объект?

Оставьте свой номер - наш эксперт свяжется с Вами, ответит на все вопросы и запишет на просмотр

РАСПОЛОЖЕНИЕ ОБЪЕКТА НА КАРТЕ

Заинтересовал объект?

Оставьте свой номер - наш эксперт свяжется с Вами, ответит на все вопросы и запишет на просмотр