⭐ Предлагаем в продажу производственный комплекс площадью 7 211 м2 на земельном участке 16 600 м2. Здание и земля в собственности. Возможность размещения предприятий 3 класса опасности.

✅ Основные характеристики:

• Площадь: 7 211 м2;
• Площадь земельного участка: 16 600 м2;
• Мощность электросети: 370 кВт, возможно увеличить;
• Высота потолков: 4-7 м;
• Этаж: 1;
• В 10 минутах от метро Девяткино;


⭐ Стоимость, условия сделки:

• Цена объекта - 185 000 000 рублей;
• МАП - 750 000 руб.мес. (занято 1347 м2);
• Арендатор - бетонное производство;
• Срок договора - длительный;


✅ Описание:

1. Отапливаемый производственный цех 3717 м². Год постройки – 1965. Бетонные полы. Высота потолка 4-7м. Встроенные офисно-бытовые помещения.
 2. Неотапливаемый склад 1823 м². Год постройки – 2018. Антипылевой ровный пол. Высота потолка 5-6 м. Подъезд фуры.
 3. Неотапливаемый цех 1347 м². Год постройки – 1965. Высота потолка – 6 м. 2 кран-балки грузоподъемностью 2,5 тонны каждая. Сдан в аренду.
 4. Неотапливаемое 2-х этажное здание 324 м². Здание мойки. Не эксплуатируется.
 
 Комплекс расположен на 4 участках общей площадью - 1,66 га (16600 м²).
Все в собственности.
 Электрическая мощность на всю площадку - 370 кВт (есть возможность увеличения).
Подключен газ и своя газовая котельная.
 Здания и земельный участок в Собственности. Без обременений.
 Возможность размещения предприятий 3 класса опасности.

✅ Подойдет под любой вид деятельности;

☎ Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время.

⭐ Мы – АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ СЕВЕРО-ЗАПАДА – лидирующий эксперт рынка недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области.
Наши агенты закрывают более 300 сделок в год.
Мы строим долгосрочные деловые отношения на основе принципов честности и качественного сервиса с нашими клиентами.
⭐ Работая с нами, вы получите:
✅ Высокое качество сопровождения сделки от начала и до конца;
✅ Широкий спектр сопутствующих услуг;
✅ Оптимизацию ваших расходов при заключении сделки;
✅ Экономию Ваших нервов и времени при переговорах;
✅ Доступ к уникальной базе объектов, многие из которых отсутствуют в открытой рекламе;
✅ Помогаем оформлять ипотеку!

⭐Заходите в наш профиль, чтобы ознакомиться с нашими актуальными предложениями!
Если не нашли в нашем профиле то, что Вам подходит – позвоните ☎, и мы обязательно подберем нужный объект по самым выгодным условиям на рынке коммерческой недвижимости!

⭐ Добавьте объявление в Избранное, чтобы не потерять!

С Уважением, Дмитрий.
Недвижимость Северо-Запада.