Продажа ПСН в Смарт Центре 67,46 м2

22 666 560 ₽
336 000 ₽/м²
Площадь
67 м²
Этаж
1 из 5
Тип недвижимости
ПСН
Тлевалдэ Шуканов
Эксперт проекта
Вы можете позвонить или написать мне в whatsapp:
или нажмите на кнопку, чтобы записаться на просмотр, и в ближайшее время я свяжусь с вами
⭐Предлагаем в продажу коммерческое помещение в современном многопрофильном медицинском центре Smart Светлановский 67,46 м2

✅Основные характеристики:
• Площадь: 67,46 м2;
• Мощность электросети: 60 кВт;
• Высота потолков: 3,3 м;
• Этаж: 1;
• В 10 минутах от метро Академическая на автомобиле ;


⭐Стоимость, условия сделки:
​​​​​​​• Арендный доход - 200 000 руб/мес;
• Цена объекта - 22 666 560 рублей;
• Окупаемость - 9 лет;
• Арендатор - Норвежский стрит - фуд "VAFFEL", сетевой бренд, 48 заведений, компании присвоен рейтинг Б+ (120 из 167 баллов);
.

✅Описание:
• Высокий пешеходный и автомобильный трафик;
• 1 этаж с 2мя отдельными входами;
• Витражное остекление, 40% площади с естественным освещением;
• Рядом большое помещение, будет арендатор Вкусвилл,. По аналогии с Вкусвилл, рыночная стоимость аренды данного помещения порядка 205 000 руб/мес;
• Удобная планировка правильной формы;
• Вывеска, места под рекламу;
• Помещение в хорошем состоянии;
• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение;
• Юр. статус: собственность.

✅ Подойдет под любой вид деятельности;




☎ Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время.

⭐ Мы – АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ СЕВЕРО-ЗАПАДА – лидирующий эксперт рынка недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области.
Наши агенты закрывают более 300 сделок в год.
Мы строим долгосрочные деловые отношения на основе принципов честности и качественного сервиса с нашими клиентами.
⭐ Работая с нами, вы получите:
✅ Высокое качество сопровождения сделки от начала и до конца;
✅ Широкий спектр сопутствующих услуг;
✅ Оптимизацию ваших расходов при заключении сделки;
✅ Экономию Ваших нервов и времени при переговорах;
✅ Доступ к уникальной базе объектов, многие из которых отсутствуют в открытой рекламе;
✅ Помогаем оформлять ипотеку!

⭐Заходите в наш профиль, чтобы ознакомиться с нашими актуальными предложениями!
Если не нашли в нашем профиле то, что Вам подходит – позвоните ☎, и мы обязательно подберем нужный объект по самым выгодным условиям на рынке коммерческой недвижимости!

⭐ Добавьте объявление в Избранное, чтобы не потерять!

С Уважением, Тлевалдэ.
Недвижимость Северо-Запада.
Другие объекты компании
Аренда
80
29.10.2024
Площадь
33642.80 м²
Цена за м²
1 499 ₽
Этажей в здании
1
Этаж
1
Аренда
200
05.03.2024
Площадь
1853.00 м²
Цена за м²
1 800 ₽
Этажей в здании
1
Этаж
1
Аренда
63
02.12.2024
Площадь
7.70 м²
Цена за м²
5 990 ₽
Этажей в здании
4
Этаж
2
Продажа
335
02.11.2023
Площадь
670.70 м²
Цена за м²
268 376 ₽
Этажей в здании
1
Этаж
1