⭐Предлагаем вашему вниманию уникальное коммерческое помещение под ресторан площадью 311 м², расположенное в современном апарт-отеле на 475 юнитов. Высота потолков 3,93 м позволяет создать уникальный интерьер и комфортную атмосферу для гостей и воплотить самые дерзкие дизайнерские решения и задумки. Проект расположен вдоль проспекта Энергетиков с высоким автомобильным и пешеходным трафиком, так же имеет удобный заезд с крупной автомагистрали и отличную визуальную доступность. Объём коммерческих площадей на первом этаже всего 545 м2. Помещение обладает 5 отдельными выходами, что позволяет организовать удобные входы для гостей и доставку, один из которых выходит напрямую в Апарт-отель на ресепшн. 

✅Основные характеристики:
• Площадь: 311,85 м2;
• Мощность электросети: 61 кВт;
• Высота потолков: 3,93 м;
• Этаж: 1/15;
• В 5 минутах от метро «Ладожская»;

⭐Стоимость, условия сделки:
• Цена - 104 157 900 руб. (можно в ипотеку);
• Предполагаемая ставка - 2530 руб./м2.  
• Помещение изначально проектировалось под премиальный ресторан;


✅Описание:
• Высокий пешеходный и автомобильный трафик;
• 5 входных групп входа;
• Витринные окна с видом на открытую террасу у набережной реки Охта;
• Вывеска, места под рекламу;
• Помещение в хорошем состоянии;
• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение;
• Юр. статус: собственность.

✅ Подойдет под любой вид деятельности;




☎ Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время.

⭐ Мы – АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ СЕВЕРО-ЗАПАДА – лидирующий эксперт рынка недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области.
Наши агенты закрывают более 300 сделок в год.
Мы строим долгосрочные деловые отношения на основе принципов честности и качественного сервиса с нашими клиентами.
⭐ Работая с нами, вы получите:
✅ Высокое качество сопровождения сделки от начала и до конца;
✅ Широкий спектр сопутствующих услуг;
✅ Оптимизацию ваших расходов при заключении сделки;
✅ Экономию Ваших нервов и времени при переговорах;
✅ Доступ к уникальной базе объектов, многие из которых отсутствуют в открытой рекламе;
✅ Помогаем оформлять ипотеку!

⭐Заходите в наш профиль, чтобы ознакомиться с нашими актуальными предложениями!
Если не нашли в нашем профиле то, что Вам подходит – позвоните ☎, и мы обязательно подберем нужный объект по самым выгодным условиям на рынке коммерческой недвижимости!

⭐ Добавьте объявление в Избранное, чтобы не потерять!

С Уважением, Игнатьев Тимур.
Недвижимость Северо-Запада.