Продажа с арендатором у м.Московская, 227.6м2

⭐Предлагаем в покупку коммерческое помещение с витринами около метро Московская. 

✅Основные характеристики:
• Площадь: 227,6 м2 (1-й этaж - 135,6м2, антресoль - 68м2, подвaл - 24м2);
• Мощность электросети: 36 кВт;
• Высота потолков: 4,9 м;
• приточной-вытяжная вентиляция, свеча; 
• Этаж: 1;
• В 1-й минуте от метро Московская;


⭐Стоимость, условия сделки:
• Цена объекта - 83 700 000 руб.;
• Арендатор - Компьютерный Клуб "КиберПрайд";
• Текущий арендный платеж - 390 000 руб.;
• Арендный платеж с марта 2025г. - 450 000 руб.;
• Срок договора - длительный (до 26.01.2028г.);


✅Описание:
• Высокий пешеходный и автомобильный трафик;
​​​​​​​• Есть свечка-вытяжка;
• 2 отдельных входа с Московского пр-та;
• Панорамные окна;
• Вывеска, места под рекламу;
• Помещение в хорошем состоянии;
• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение;
• Юр. статус: собственность.

✅ Подойдет под любой вид деятельности;




☎ Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время.

⭐ Мы – АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ СЕВЕРО-ЗАПАДА – лидирующий эксперт рынка недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области.
Наши агенты закрывают более 300 сделок в год.
Мы строим долгосрочные деловые отношения на основе принципов честности и качественного сервиса с нашими клиентами.
⭐ Работая с нами, вы получите:
✅ Высокое качество сопровождения сделки от начала и до конца;
✅ Широкий спектр сопутствующих услуг;
✅ Оптимизацию ваших расходов при заключении сделки;
✅ Экономию Ваших нервов и времени при переговорах;
✅ Доступ к уникальной базе объектов, многие из которых отсутствуют в открытой рекламе;

⭐Заходите в наш профиль, чтобы ознакомиться с нашими актуальными предложениями!
Если не нашли в нашем профиле то, что Вам подходит – позвоните ☎, и мы обязательно подберем нужный объект по самым выгодным условиям на рынке коммерческой недвижимости!

⭐ Добавьте объявление в Избранное, чтобы не потерять!

С Уважением, Михаил.
Недвижимость Северо-Запада.