Продажа с якорным арендатором Пятерочка

55 000 000 ₽
68 750 ₽/м²
Площадь
800 м²
Этаж
1 из 2
Тип недвижимости
ПСН
Даниил Сигов
Эксперт проекта
Вы можете позвонить или написать мне в whatsapp:
или нажмите на кнопку, чтобы записаться на просмотр, и в ближайшее время я свяжусь с вами
⭐Предлагаем в продажу  помещение с готовым арендатором. Работает больше года. 

✅Основные характеристики:
• Общая площадь: 800м2( S 1 этажа - 400м2, S 2 этажа - 400м2) ;
• Мощность электросети:75 кВт, можно увеличить;
• Высота потолков:5м;
• 2 этажа;

​​​​​​​
⭐Стоимость, условия сделки:
• Стоимость - 55 000 000 рублей;
• Договор аренды с пятерочкой -  4,5% от товарооборота, но не менее 200 000 рублей
(в среднем аренда составляет 350 000 рублей);
• ​​​​​​​На втором этаже сдано 150м2 из 400, за 75тр Можно сдать его полностью при желании;


✅Описание:
• Высокий пешеходный и автомобильный трафик;
• Отдельный вход;
• Вывеска, места под рекламу;
• Помещение в хорошем состоянии;
• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение;
• Юр. статус: собственность.

✅ Подойдет под любой вид деятельности;




☎ Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время.

⭐ Мы – АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ СЕВЕРО-ЗАПАДА – лидирующий эксперт рынка недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области.
Наши агенты закрывают более 300 сделок в год.
Мы строим долгосрочные деловые отношения на основе принципов честности и качественного сервиса с нашими клиентами.
⭐ Работая с нами, вы получите:
✅ Высокое качество сопровождения сделки от начала и до конца;
✅ Широкий спектр сопутствующих услуг;
✅ Оптимизацию ваших расходов при заключении сделки;
✅ Экономию Ваших нервов и времени при переговорах;
✅ Доступ к уникальной базе объектов, многие из которых отсутствуют в открытой рекламе;
✅ Помогаем оформлять ипотеку!

⭐Заходите в наш профиль, чтобы ознакомиться с нашими актуальными предложениями!
Если не нашли в нашем профиле то, что Вам подходит – позвоните ☎, и мы обязательно подберем нужный объект по самым выгодным условиям на рынке коммерческой недвижимости!

⭐ Добавьте объявление в Избранное, чтобы не потерять!

С Уважением, Сигов Даниил.
Недвижимость Северо-Запада.
Другие объекты компании
Аренда
105
24.08.2023
Площадь
56.00 м²
Цена за м²
2 142 ₽
Этажей в здании
4
Этаж
1
Аренда
5
18.10.2024
Площадь
1244.00 м²
Цена за м²
1 500 ₽
Этажей в здании
2
Этаж
2
Продажа
24
10.10.2024
Площадь
327.70 м²
Цена за м²
366 188 ₽
Этажей в здании
4
Этаж
1
Продажа
152
26.12.2023
Площадь
83000.00 м²
Цена за м²
120 481 ₽
Этажей в здании
4
Этаж
4