Продажа с сетевым арендатором Магнит!

⭐Предлагаем в продажу помещение с надёжным арендатором Магнит Косметик, договор до мая 2029 года. 

✅Основные характеристики:
• Площадь: 250,1м2;
• Мощность электросети: 20кВт (можно увеличить);
• Высота потолков: 3;
• Этаж: 1;
• В 7 минутах пешком  от метро Озерки;
• Открытая наземная парковка. 

⭐Стоимость, условия сделки:
• Цена объекта - 45 000 000 руб./мес. 
• Арендная ставка - 214 000 руб./мес. (не менялась 5 лет);
• Срок договора май 2029 год;
•  Договором предусмотрена переменная часть арендной платы, зависящая от оборота торговой точки.


✅Описание:
• Высокий пешеходный и автомобильный трафик;
• 1 линия;
• 2 выхода, улица и двор;
• Вывеска, места под рекламу;
• Помещение в хорошем состоянии;
• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение;
• Юр. статус: собственность.

✅ Подойдет под любой вид деятельности;


☎ Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время.



​​​​​​​
⭐ Мы – АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ СЕВЕРО-ЗАПАДА – лидирующий эксперт рынка недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области.
Наши агенты закрывают более 300 сделок в год.
Мы строим долгосрочные деловые отношения на основе принципов честности и качественного сервиса с нашими клиентами.
⭐ Работая с нами, вы получите:
✅ Высокое качество сопровождения сделки от начала и до конца;
✅ Широкий спектр сопутствующих услуг;
✅ Оптимизацию ваших расходов при заключении сделки;
✅ Экономию Ваших нервов и времени при переговорах;
✅ Доступ к уникальной базе объектов, многие из которых отсутствуют в открытой рекламе;
✅ Помогаем оформлять ипотеку!

⭐Заходите в наш профиль, чтобы ознакомиться с нашими актуальными предложениями!
Если не нашли в нашем профиле то, что Вам подходит – позвоните ☎, и мы обязательно подберем нужный объект по самым выгодным условиям на рынке коммерческой недвижимости!

⭐ Добавьте объявление в Избранное, чтобы не потерять!

С Уважением, _____________________.
Недвижимость Северо-Запада.