⭐Пpедлагаем к пoкупке производственнo-склaдскoй кoмплeкc «Индуcтpиальный паpк «Aльянc» нa Bолхонcкoм шoссе. Окончание стройки март 2026г.

✅Основные характеристики:
• Общая площадь 5672 кв. м
• Плoщaдь оcнoвнoго помещения 5 160 кв. м
• Площадь офиса (АБК) 512 кв. м
• В стоимость входит 300 кВт ( Предоставление дополнительной мощности осуществляется из расчёта порядка 60 000 р. за 1 кВт.)
• Тип помещения - сухое, отапливаемое ( 14/ 24)
• Рабочая высота потолков - 8 м
• Закладные под кран-балку грузоподъемностью до 7 тонн
• 8 ворот
• Допустимая нагрузка на пол - 5 тонн/кв. м.
• Высота уровня пола – 0
• Система пожаротушения – гидранты, пожарная сигнализация
• Тип отопления - газовая котельная
• Приточно-вытяжная вентиляция.

⭐Стоимость, условия сделки:
• Стоимость - 100 000 рублей за 1м2 ( 567 200 000 рублей) с НДС

✅Основные преимущества «Альянс парк»:
• Удобное расположение: близость к ключевым транспортным артериям, включая КАД, трассу М11, аэропорт «Пулково» и морские порты.
• Современный конструктив зданий: рабочая высота потолков 8 м, нагрузка на пол 5 т/кв.м, возможность установки кран-балки гп до 7 тонн.
• Энерговооруженность объекта: 6 МВт на площадке, центральное водоснабжение, газ.
• Гибкие условия: аренда 1 000 руб./кв.м/мес., продажа 100 000 руб./кв.м, а также возможность строительства под индивидуальные требования. Предлагаемая площадь от 1 418 кв.м до 11 344 кв.м.
• Статус индустриального парка: получение налоговых льгот для резидентов парка.

✅ Подойдет под любой вид деятельности;