⭐Пpедлагаем к пoкупке 1 этаж производственнo-склaдскoго кoмплeкса ​​​​​​​ «Индуcтpиальный паpк «Aльянc» нa Bолхонcкoм шoссе.

✅Основные характеристики:
• Общая площадь 10 000м2
• Предлагаемая площадь 5700 м2
• Этажность : 2 ( в продаже 1 этаж)
• Ровные полы с антипылевым покрытием.
• Нагрузка на пол 5 тонн на м2.
• Возможность установки кран- балки грузоподъемностью 5-7 тонн.
• Рабочая высота 8 метров, ворота 4,2 м. на 4,5 м. на уровне 0.
• Проведены все необходимые коммуникации.
• Электрическая мощность 600 кВт.
• Подача тепла осуществляется от газовой котельной
• температурный режим плюс 18-22
• центральное водоснабжение
• канализация - локальные очистные сооружения
• механизированная станция очистки для хозяйственно-бытовой канализации
• приточно-вытяжная вентиляция с рекуперацией
• автоматическая пожарная система
• установлена система пожаротушения умная система обслуживания технопарка.
• Готовность - весна 2026

⭐Стоимость, условия сделки:
• Стоимость ( 5 700м2) - 100 000 рублей за 1м2 ( 570 000 000 рублей) + НДС

✅Основные преимущества «Альянс парк»:
• Удобное расположение: близость к ключевым транспортным артериям, включая КАД, трассу М11, аэропорт «Пулково» и морские порты.
• Современный конструктив зданий: рабочая высота потолков 8 м, нагрузка на пол 5 т/кв.м, возможность установки кран-балки гп до 7 тонн.
• Энерговооруженность объекта: 2 МВт на площадке, центральное водоснабжение, газ.
• Гибкие условия: аренда 1 000 руб./кв.м/мес. Есть возможность строительства под индивидуальные требования. Предлагаемая площадь от 1 418 кв.м до 11 344 кв.м.
​​​​​​​• Статус индустриального парка: получение налоговых льгот для резидентов парка.