⭐Продажа ТК НОВАЯ ОХТА

✅ Основные характеристики:
• Площадь: 4979,7 м2
• Арендопригодная площадь - 4602 м2
• Площадь земельного участка 29.921 м2
• Электрическая мощность 750квт, 4 ВРУ, 14 кВт 1 категории, 100кВт 3 категории, остальные 2
• Водоснабжение холодное – 36,16 м3/сут, 26мм.рт.ст., при пожаротушении 7,8 л/с
• Водоснабжение горячее - 0
• Водоотведение: 1,0846 м3/ч
• Высота потолков 4-7 м
• Нагрузка на пол 800 кг
• СТУ по пожарке нет
• Теплоснабжение 0,5гКал
• Этаж: 1;
• до станции метро «Гражданский пр-т» –12мин. на авто.
 
⭐Стоимость, условия сделки:
• Стоимость - 1 000 000 000  руб.;
• Арендный поток 7 500 000 руб./мес.
• Якорные арендаторы – Перекресток и гипермаркет Одежды Style
• Есть согласованный с городом проект постройки на ЗУ дополнительных павильонов для размещения арендаторов.;
 
✅ Преимущества помещения:
• Благоустроенная парковка, оборудованная шлагбаумами. Съезд с КАД прямо на парковку комплекса
• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение;
• Юр. статус владельца - собственность.


✅ Подойдет под любой вид деятельности;




☎ Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время.

⭐ Мы – АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ СЕВЕРО-ЗАПАДА – лидирующий эксперт рынка недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области.
Наши агенты закрывают более 300 сделок в год.
Мы строим долгосрочные деловые отношения на основе принципов честности и качественного сервиса с нашими клиентами.
⭐ Работая с нами, вы получите:
✅ Высокое качество сопровождения сделки от начала и до конца;
✅ Широкий спектр сопутствующих услуг;
✅ Оптимизацию ваших расходов при заключении сделки;
✅ Экономию Ваших нервов и времени при переговорах;
✅ Доступ к уникальной базе объектов, многие из которых отсутствуют в открытой рекламе;

⭐Заходите в наш профиль, чтобы ознакомиться с нашими актуальными предложениями!
Если не нашли в нашем профиле то, что Вам подходит – позвоните ☎, и мы обязательно подберем нужный объект по самым выгодным условиям на рынке коммерческой недвижимости!

⭐ Добавьте объявление в Избранное, чтобы не потерять!

С Уважением, Сигов Даниил.
Недвижимость Северо-Запада.