⭐Предлагаем в продажу Торговый Комплекс "Лыжный" в Приморском районе.

✅Основные характеристики:
• Площадь: 4240,1 м2;
• Этаж: 1-2;
• Год постройки: 2016 г.
• На территории есть парковка - наземная;
• 2 отдельных входа;
• В здании есть банкомат, супермаркет, салон красоты, отделение банка, аптека, фотосалон и другие магазины;
• В Приморском районе Санкт-Петербурга, расположен недалеко от метро «Беговая», «Старая Деревня», «Комендантский проспект»;

⭐Стоимость, условия сделки:
• Цена продажи: 550 000 000 рублей;
• МАП: 5 600 000 руб/мес, чистыми 4 300 000 руб/мес;
• Эксплуатация УК: до 850 000 руб/мес;
• Земля в аренде на 50 лет, прошло 7 лет;
• Аренда земли в год составляет 2 400 000 рублей (200 000 руб/мес);
• Срок договора - длительный (от 11 мес.);
• Окупаемость: 10 лет;
​​​​​​​• Доходность: 9,8%

✅Описание:
• Высокий пешеходный и автомобильный трафик;
• Вывеска, места под рекламу;
• Помещение в хорошем состоянии;
• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение;
• Юр. статус: собственность.

✅ Подойдет под любой вид деятельности;




☎ Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время.

⭐ Мы – АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ СЕВЕРО-ЗАПАДА – лидирующий эксперт рынка недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области.
Наши агенты закрывают более 300 сделок в год.
Мы строим долгосрочные деловые отношения на основе принципов честности и качественного сервиса с нашими клиентами.
⭐ Работая с нами, вы получите:
✅ Высокое качество сопровождения сделки от начала и до конца;
✅ Широкий спектр сопутствующих услуг;
✅ Оптимизацию ваших расходов при заключении сделки;
✅ Экономию Ваших нервов и времени при переговорах;
✅ Доступ к уникальной базе объектов, многие из которых отсутствуют в открытой рекламе;
✅ Помогаем оформлять ипотеку!

⭐Заходите в наш профиль, чтобы ознакомиться с нашими актуальными предложениями!
Если не нашли в нашем профиле то, что Вам подходит – позвоните ☎, и мы обязательно подберем нужный объект по самым выгодным условиям на рынке коммерческой недвижимости!

⭐ Добавьте объявление в Избранное, чтобы не потерять!

С Уважением, Лунев Михаил.
Недвижимость Северо-Запада.