✅Основные характеристики:

• Площадь: 522  м2 (1-й этаж = 246м2, подвал = 306м2);
• Высота потолков: 3,55 м;
• Этаж: 1;
• ст. метро Горьковская в 360-ти метрах;.

⭐Стоимость, условия сделки: 79 000 000 руб.;

• Прогнозируемый арендный поток –  650 256  руб./мес.;

✅Описание:

• Высокий пешеходный и автомобильный трафик. В окружении сложившаяся социальная, деловая и досуговая инфраструктура, активный пешеходный и автомобильный трафик, высокая покупательская способность был банк Северный кредит;
• 20 фасадных окон;
• 4 входа (тройной с фасада, 2 со двора на каждый уровень, из-под арки с лестницы);
• Помещение в хорошем состоянии: евростандарт;
• Возможна практически любая перепланировка, минимум несущих стен;
• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение, электроснабжение 150кВт;
• Юр. статус владельца - собственность.

☎️ Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время.

⭐ Мы – АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ СЕВЕРО-ЗАПАДА – лидирующий эксперт рынка недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области.
Наши агенты закрывают более 300 сделок в год.
Мы строим долгосрочные деловые отношения на основе принципов честности и качественного сервиса с нашими клиентами.
⭐ Работая с нами, вы получите:
✅ Высокое качество сопровождения сделки от начала и до конца;
✅ Широкий спектр сопутствующих услуг;
✅ Оптимизацию ваших расходов при заключении сделки;
✅ Экономию Ваших нервов и времени при переговорах;
✅ Подбор лучшего предложения для Вашего бизнеса или инвестиций;
✅ Доступ к уникальной базе объектов, многие из которых отсутствуют в открытой рекламе;

⭐Заходите в наш профиль, чтобы ознакомиться с нашими актуальными предложениями!
Если не нашли в нашем профиле то, что Вам подходит – позвоните ☎️, и мы обязательно подберем нужный объект по самым выгодным условиям на рынке коммерческой недвижимости!

⭐ Добавьте объявление в Избранное, чтобы не потерять!

С Уважением, Сигов Даниил.
Недвижимость Северо-Запада.