⭐Предлагаем в продажу здание автосервиса 170 м2

✅Основные характеристики:
• Площадь: 170 м2;
• Мощность электросети: 50 кВт;
• Высота потолков: 4,5 м;
• Этаж: 1;

⭐Стоимость, условия сделки:
• Цена объекта: 6 500 000 рублей;
 Арендный поток от арендатора 210.000 руб/мес.
 Аренда за земельный участок 78 000 руб/мес. (собственник земельного участка компания ООО)
Чистый арендный доход 132 000 руб/мес.
​​​​​​​Окупаемость 4 года!

✅Описание:
• Здaниe автосервиcа 2023 гoда пострoйки;
• Удобный заезд;
• Здaниe металлoкapкac + сендвич панели;
• Уcтановлeны роллeтные ворoтa;
• Учaсток пoзволяeт стpоитeльcтво еще двуx бoкcов, либо oфиcа;
• Имеются cвои пapковочныe мeстa, cвободный въезд;
• Здание в собственности (по нормативам - временное сооружение не требующее регистрации), земля в долгосрочной аренде (не у города, так что под снос ничего не идет);
• В здании находится действующий автосервис(арендатор), арендатор остается с новым собственником;
• В данной локации находятся несколько автосервисов, шиномонтаж, мойка, детейлинг;
• Вывеска, места под рекламу;
• Помещение в хорошем состоянии;
• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение;
• Юр. статус: собственность.

✅ Подойдет под любой вид деятельности;




☎ Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время.

⭐ Мы – АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ СЕВЕРО-ЗАПАДА – лидирующий эксперт рынка недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области.
Наши агенты закрывают более 300 сделок в год.
Мы строим долгосрочные деловые отношения на основе принципов честности и качественного сервиса с нашими клиентами.
⭐ Работая с нами, вы получите:
✅ Высокое качество сопровождения сделки от начала и до конца;
✅ Широкий спектр сопутствующих услуг;
✅ Оптимизацию ваших расходов при заключении сделки;
✅ Экономию Ваших нервов и времени при переговорах;
✅ Доступ к уникальной базе объектов, многие из которых отсутствуют в открытой рекламе;
✅ Помогаем оформлять ипотеку!

⭐Заходите в наш профиль, чтобы ознакомиться с нашими актуальными предложениями!
Если не нашли в нашем профиле то, что Вам подходит – позвоните ☎, и мы обязательно подберем нужный объект по самым выгодным условиям на рынке коммерческой недвижимости!

⭐ Добавьте объявление в Избранное, чтобы не потерять!

С Уважением, Тлевалдэ.
Недвижимость Северо-Запада.