Продажа здания с арендаторами на Ириновском пр 24

1 000 000 000 ₽
78 125 ₽/м²
Площадь
12 800 м²
Этаж
1 из 4
Тип недвижимости
ПСН
Тлевалдэ Шуканов
Эксперт проекта
Вы можете позвонить или написать мне в whatsapp:
или нажмите на кнопку, чтобы записаться на просмотр, и в ближайшее время я свяжусь с вами
⭐Предлагаем в продажу здание на Ириновском проспекте 24.

✅Основные характеристики:
• Площадь здания: 12 800 м2;
  Площадь земельного участка: 4000 м2 (собственность);
• Мощность электросети: 700 кВт;
• Высота потолков: 4 метра;
• Этаж: 1-4;
• В центре тематики города связанной с автомобилями и спортом;


⭐Стоимость, условия сделки:
• Цена продажи: 1 000 000 000 рублей;
• Общий арендный поток: 7 000 000 рублей/мес.; 
  Продажа от ООО с НДС. Форма сделки возможна в разных вариациях. 


✅Описание:
• Арендаторы сидят как на долгосрочных, так и на краткосрочных договорах. Высокий пешеходный и автомобильный трафик;
   Основные арендаторы:
   - магазин автозапчастей Росско;
   - Продуктовая сеть Светофор
   - спорт комплекс "Красная Звезда"
   - ХТЦ Гладиатор
   - СТ Тюнинг
   - Альфа Бокс - автотюнинг
   - фитнес клуб "Fitcher Studio"
   - хоккейная академия "Авангард
   - спорт школа "Strong Fish"
   Дата постройки 2015 год. Перекрытия - железобетон. Обшит сэндвич панелями.​​​​​​​
  Отдельные входа с проспекта;
• здание капитального строения;
• Вывеска, места под рекламу;
• Помещение в хорошем состоянии;
• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение;
• Юр. статус: собственность.


Другие объекты компании
Аренда
125
02.04.2024
Площадь
61.90 м²
Цена за м²
1 700 ₽
Этажей в здании
15
Этаж
1
Продажа
101
28.11.2023
Площадь
30.80 м²
Цена за м²
350 000 ₽
Этажей в здании
14
Этаж
1
Продажа
113
28.11.2023
Площадь
96.10 м²
Цена за м²
156 087 ₽
Этажей в здании
7
Этаж
1
Аренда
106
24.05.2024
Площадь
871.00 м²
Цена за м²
1 800 ₽
Этажей в здании
1
Этаж
1