⭐Предлагаем в продажу здание на Ириновском проспекте 24.

✅Основные характеристики:
• Площадь здания: 12 800 м2;
  Площадь земельного участка: 4000 м2 (собственность);
• Мощность электросети: 700 кВт;
• Высота потолков: 4 метра;
• Этаж: 1-4;
• В центре тематики города связанной с автомобилями и спортом;


⭐Стоимость, условия сделки:
• Цена продажи: 1 000 000 000 рублей;
• Общий арендный поток: 7 000 000 рублей/мес.; 
  Продажа от ООО с НДС. Форма сделки возможна в разных вариациях. 


✅Описание:
• Арендаторы сидят как на долгосрочных, так и на краткосрочных договорах. Высокий пешеходный и автомобильный трафик;
   Основные арендаторы:
   - магазин автозапчастей Росско;
   - Продуктовая сеть Светофор
   - спорт комплекс "Красная Звезда"
   - ХТЦ Гладиатор
   - СТ Тюнинг
   - Альфа Бокс - автотюнинг
   - фитнес клуб "Fitcher Studio"
   - хоккейная академия "Авангард
   - спорт школа "Strong Fish"
   Дата постройки 2015 год. Перекрытия - железобетон. Обшит сэндвич панелями.​​​​​​​
  Отдельные входа с проспекта;
• здание капитального строения;
• Вывеска, места под рекламу;
• Помещение в хорошем состоянии;
• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение;
• Юр. статус: собственность.