Продажа здания с арендаторами + ЗУ в Колтушском сельском поселении, м. Карьер-Мяглово.

✅Основные характеристики:
• Площадь здания: 520 м2;
• Земельный участок 7 соток;
• Площадь павильона: 60 м2;
• Мощность электросети: 120 кВт;
• Высота потолков: 4 м;
• Этаж: 1;

⭐Стоимость, условия сделки:
• Цена продажи: 85 000 000 рублей;
• Арендаторы: Дикси - 482,5 м2, Шаверма - 37,5 м2, Озон - павильон 60 м2;
​​​​​​​• Общий МАП: 742 250 руб/мес;
Дикси: апрель.- сентябрь. 627 250 руб/мес, октябрь-март 482 500 руб/мес;
Шаверма: 70000 руб/мес;
ОЗОН: 45 000 руб/мес; 
• Окупаемость: 9 лет ;
• Доходность: 11%;


☎ Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время.

⭐ Мы – АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ СЕВЕРО-ЗАПАДА – лидирующий эксперт рынка недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области.
Наши агенты закрывают более 300 сделок в год.
Мы строим долгосрочные деловые отношения на основе принципов честности и качественного сервиса с нашими клиентами.
⭐ Работая с нами, вы получите:
✅ Высокое качество сопровождения сделки от начала и до конца;
✅ Широкий спектр сопутствующих услуг;
✅ Оптимизацию ваших расходов при заключении сделки;
✅ Экономию Ваших нервов и времени при переговорах;
✅ Доступ к уникальной базе объектов, многие из которых отсутствуют в открытой рекламе;
✅ Помогаем оформлять ипотеку!

⭐Заходите в наш профиль, чтобы ознакомиться с нашими актуальными предложениями!
Если не нашли в нашем профиле то, что Вам подходит – позвоните ☎, и мы обязательно подберем нужный объект по самым выгодным условиям на рынке коммерческой недвижимости!

⭐ Добавьте объявление в Избранное, чтобы не потерять!

С Уважением, Сигов Даниил.
Недвижимость Северо-Запада.