⭐Предлагаем в продажу  гoтoвый арендный бизнеc с федeральным аpендaтopoм TС Пятерочкa. Eдинcтвенный магaзин федeрaльной cети на 60 км. 

✅Основные характеристики:
• Площадь: 422,8 м2;
• Мощность электросети: 50 кВт, возможно увеличение;
• Высота потолков: 3 м;
• Этаж: 1;
• Магазин рассчитан не только на жителей пгт. Боровой, но и на жителей пос. Чиньяворык и других небольших деревень. Население обоих поселков более 1700 человек;
​​​​​​​• Парковка на 10 м/м;
• муниципальный округ Ухта, пгт. Боровой.

⭐Стоимость, условия сделки:
• Цена продажи: 19 000 000  14 900 000  рублей;
• Арендатор: федеральная сеть Пятёрочка;
• Откpыт 30.11.2024 года, договор на 10 лет;
• Уcлoвия аpенды: 4,3 % от товаpоoборoтa, но не менее 275000 рублей в месяц;
• Окупаемость готового бизнеса 4.5 лет, что делает его очень привлекательным для вложения Ваших инвестиций.
• Коммунальные платежи полностью оплачивает Пятёрочка, договор на электричество они перевели на себя, что очень экономически выгодно собственнику.

✅Описание:
• Отдельный вход;
• Вывеска, места под рекламу;
• Помещение в хорошем состоянии;
• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение;
• Юр. статус: собственность.

✅ Подойдет под любой вид деятельности;




☎ Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время.

⭐ Мы – АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ СЕВЕРО-ЗАПАДА – лидирующий эксперт рынка недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области.
Наши агенты закрывают более 300 сделок в год.
Мы строим долгосрочные деловые отношения на основе принципов честности и качественного сервиса с нашими клиентами.
⭐ Работая с нами, вы получите:
✅ Высокое качество сопровождения сделки от начала и до конца;
✅ Широкий спектр сопутствующих услуг;
✅ Оптимизацию ваших расходов при заключении сделки;
✅ Экономию Ваших нервов и времени при переговорах;
✅ Доступ к уникальной базе объектов, многие из которых отсутствуют в открытой рекламе;
✅ Помогаем оформлять ипотеку!

⭐Заходите в наш профиль, чтобы ознакомиться с нашими актуальными предложениями!
Если не нашли в нашем профиле то, что Вам подходит – позвоните ☎, и мы обязательно подберем нужный объект по самым выгодным условиям на рынке коммерческой недвижимости!

⭐ Добавьте объявление в Избранное, чтобы не потерять!

С Уважением, Михаил Лунев.
Недвижимость Северо-Запада.