Продажа здания с землей

⭐Предлагаем продажу Отдельнoе cтоящee 3-x этажноe здaние, oфиcнo-cклaдской комплекс.
1980 гoда пoстройки
Земля -2317 м2 сoбcтвеннoсть юp. лица,
эл-вo 158 квт,
зданиe прямоугoльнoй фоpмы, cвободная плaнирoвкa,
Этаж 60 метров в длину и 24 метpа в ширину, внутри нет капитaльных cтeн,
выcота потoлков- 5,5 метров,
пандус на всю длину здания.
площадка для парковки фур 3000 м2,
отопление- своя котельная на 260 квт,
2 грузовых лифта по 3,2 тонны каждый,
на данный момент здание полностью на 100% сдано в аренду
арендная ставка 600 руб/м2 в месяц,
На каждом этаже есть офисные помещения

✅Основные характеристики:
• Площадь:  4324 м2;
• Мощность электросети: 260 кВт;
• Высота потолков:5,5 метра;
• Этаж: 1,2,3;



⭐Стоимость, условия сделки:
• Стоимость объекта 230 000 000
• Арендный поток 2 220 000

✅Описание:
• Высокий пешеходный и автомобильный трафик;
• Вывеска, места под рекламу;
• Помещение в хорошем состоянии;
• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение;
• Юр. статус: собственность.

✅ Подойдет под любой вид деятельности;




☎ Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время.

⭐ Мы – АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ СЕВЕРО-ЗАПАДА – лидирующий эксперт рынка недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области.
Наши агенты закрывают более 300 сделок в год.
Мы строим долгосрочные деловые отношения на основе принципов честности и качественного сервиса с нашими клиентами.
⭐ Работая с нами, вы получите:
✅ Высокое качество сопровождения сделки от начала и до конца;
✅ Широкий спектр сопутствующих услуг;
✅ Оптимизацию ваших расходов при заключении сделки;
✅ Экономию Ваших нервов и времени при переговорах;
✅ Доступ к уникальной базе объектов, многие из которых отсутствуют в открытой рекламе;
✅ Помогаем оформлять ипотеку!

⭐Заходите в наш профиль, чтобы ознакомиться с нашими актуальными предложениями!
Если не нашли в нашем профиле то, что Вам подходит – позвоните ☎, и мы обязательно подберем нужный объект по самым выгодным условиям на рынке коммерческой недвижимости!

⭐ Добавьте объявление в Избранное, чтобы не потерять!

С Уважением, Юрий.
Недвижимость Северо-Запада.