Продажа под БЦ, офис, апартаменты

⭐Предлагаем к продаже  комплекс нежилых помещений, входящих в состав нежилого Здания, расположенного  в Петроградском районе, рядом с Ботаническим садом, ЛЭТИ.

✅Основные характеристики:
• Площадь: 2070м 2;
• Площадь земельного участка: 1 740м2( Долгосрочный договор аренды сроком на 49 лет.) ;
• Мощность электросети:150 кВт (возможно увеличение);
• Высота потолков:3м;
• 1-й,3-й,4-й,5-й,6-й,7-й этаж;
• Назначение:БЦ, офис, Девелопмент (апартаменты)
• 3 входа
• в 7-ми минутах от ст. метро Петроградская ;


⭐Стоимость, условия сделки:
• Стоимость - 238 500 000 рублей;
• Арендатор: Есть арендаторы БЦ;



✅Описание:
• В непосредственной близости со Зданием располагается технопарк ЛенПолиграфМаш, региональный представитель Сколково в Санкт-Петербурге (в том числе конгресс центр), а также Школа неформального образования Апельсин, множество творческих мастерский для детей и взрослых;
• В 5-минутной шаговой доступности множество ресторанов, кофеен и бистро (в том числе на территории технопарка ЛенПолиграфМаш).;
• В шаговой доступности расположены гостиницы, аптеки, салоны красоты, отделения банков, магазины, остановки общественного транспорта;
• Идеальное использование: под девелопмент (апартаменты), Бизнес-центр, Деловой центр, под реконструкцию или строительство;
• Помещение в хорошем состоянии;
• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение;
• Юр. статус: собственность.

✅ Подойдет под любой вид деятельности;




☎ Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время.

⭐ Мы – АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ СЕВЕРО-ЗАПАДА – лидирующий эксперт рынка недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области.
Наши агенты закрывают более 300 сделок в год.
Мы строим долгосрочные деловые отношения на основе принципов честности и качественного сервиса с нашими клиентами.
⭐ Работая с нами, вы получите:
✅ Высокое качество сопровождения сделки от начала и до конца;
✅ Широкий спектр сопутствующих услуг;
✅ Оптимизацию ваших расходов при заключении сделки;
✅ Экономию Ваших нервов и времени при переговорах;
✅ Доступ к уникальной базе объектов, многие из которых отсутствуют в открытой рекламе;
✅ Помогаем оформлять ипотеку!

⭐Заходите в наш профиль, чтобы ознакомиться с нашими актуальными предложениями!
Если не нашли в нашем профиле то, что Вам подходит – позвоните ☎, и мы обязательно подберем нужный объект по самым выгодным условиям на рынке коммерческой недвижимости!

⭐ Добавьте объявление в Избранное, чтобы не потерять!

С Уважением, Сигов Даниил.
Недвижимость Северо-Запада.