Продажа здания + зу с Магнитом

⭐Предлагаем в продажу здание с земельным участком, арендатор Магнит в п. Щеглово.

✅Основные характеристики:
• Площадь здания: 495 м2;
• Земельный участок: 15,25 соток;
• Мощность электросети: 150 кВт;
• Открытая парковка на 15 м/м;
• Отопление - магистральный газ, через два месяца ставим котел,
вода - центральная, канализация - ЛОС;
• Этаж: 1;
• В п. Щеглово, Ленинградской области;

⭐Стоимость, условия сделки:
• Цена продажи: 53 000 000 рублей.
• Арендатор: Магнит;
• МАП: 500 000 руб/мес или 6% от товарооборота;
• Торговать начал 31.10.2024, лицензия на  алкоголь появилась  ближе к концу ноября 2024.


✅Описание:
• Высокий пешеходный и автомобильный трафик;
• Отдельный вход;
• Вывеска, места под рекламу;
• Помещение в хорошем состоянии;
• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение;
• Юр. статус: собственность.

✅ Подойдет под любой вид деятельности;




☎ Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время.

⭐ Мы – АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ СЕВЕРО-ЗАПАДА – лидирующий эксперт рынка недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области.
Наши агенты закрывают более 300 сделок в год.
Мы строим долгосрочные деловые отношения на основе принципов честности и качественного сервиса с нашими клиентами.
⭐ Работая с нами, вы получите:
✅ Высокое качество сопровождения сделки от начала и до конца;
✅ Широкий спектр сопутствующих услуг;
✅ Оптимизацию ваших расходов при заключении сделки;
✅ Экономию Ваших нервов и времени при переговорах;
✅ Доступ к уникальной базе объектов, многие из которых отсутствуют в открытой рекламе;
✅ Помогаем оформлять ипотеку!

⭐Заходите в наш профиль, чтобы ознакомиться с нашими актуальными предложениями!
Если не нашли в нашем профиле то, что Вам подходит – позвоните ☎, и мы обязательно подберем нужный объект по самым выгодным условиям на рынке коммерческой недвижимости!

⭐ Добавьте объявление в Избранное, чтобы не потерять!

С Уважением, Тлевалдэ.
Недвижимость Северо-Запада.