⭐Предлагаем в продажу земельный участок под центр обработки данных на Парнасе.

✅Основные характеристики:
• Площадь земельного участка: 35 128 м2;
• Категория земли: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны;
• Земельный участок расположен в территориальной зоне П-1 (Зона размещения коммунально-складских объектов и производств IV-V класса опасности).
• Наименование вида разрешенного использования земельного участка:
- Магазины;
- Склады;
- Размещение автомастерских;
​​​​​​​- Размещение улично-дорожной сети;
• Собственник физическое лицо;
• Мощность электросети: 150 кВт на данный момент, согласовано возможное увеличение до 2,5 МВт. Можно получить ТУ на подключение более 5 МВт.
• ЦОДы сейчас очень популярная тема, а мест для посадки, не так много, как хотелось бы, учитывая, что тариф на электроснабжения ВН, который необходим ЦОДам, или хотя бы СН-2, можно далеко не везде получить. Данный участок - один из немногих, на котором это возможно, и он идеально подходит не только под дата-центры, но и под любые другие виды деятельности, зависящие от больших объемов потребления электроэнергии.

• Все коммуникации проходят по границе участка;
• Участок супер ликвидный;
• Собственник срочно продаёт в связи с переездом из РФ, до Нового года должен уехать, остался последний участок.
• Участок располагается в Бугровском сельском поселении.


⭐Стоимость, условия сделки:
• Цена продажи: 130 000 000 рублей цена ниже рынка, после НГ будет стоить 190 000 000 рублей;
• После нового года можно перепродать. Есть потенциальные клиенты - рассматривают 3 дата-центра. С одним из них активно ведутся переговоры.


☎ Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время.

⭐ Мы – АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ СЕВЕРО-ЗАПАДА – лидирующий эксперт рынка недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области.
Наши агенты закрывают более 300 сделок в год.
Мы строим долгосрочные деловые отношения на основе принципов честности и качественного сервиса с нашими клиентами.
⭐ Работая с нами, вы получите:
✅ Высокое качество сопровождения сделки от начала и до конца;
✅ Широкий спектр сопутствующих услуг;
✅ Оптимизацию ваших расходов при заключении сделки;
✅ Экономию Ваших нервов и времени при переговорах;
✅ Доступ к уникальной базе объектов, многие из которых отсутствуют в открытой рекламе;
✅ Помогаем оформлять ипотеку!

⭐Заходите в наш профиль, чтобы ознакомиться с нашими актуальными предложениями!
Если не нашли в нашем профиле то, что Вам подходит – позвоните ☎, и мы обязательно подберем нужный объект по самым выгодным условиям на рынке коммерческой недвижимости!

⭐ Добавьте объявление в Избранное, чтобы не потерять!

С Уважением, Михаил Лунёв.
Недвижимость Северо-Запада.