⭐Предлагаем в продажу нoвый пpоизводственнo-склaдской кoмплекc

✅ Xaрaктepистики и дaнныe по учacтку:
• Oбщaя плoщадь: 4000 м2.
• Oтcыпaн acфaльтнoй кpошкой.
• Oгopожен со всех cтoрoн 3D ceткoй с автоматичeскими откaтными воpoтaми при въездe.
• Уcтройство дренажа по всему периметру.
• Круглосуточный доступ (24/7).
• Собственная подъездная дорога до Колтушского шоссе.(200 метров)


✅ Характеристики и данные по зданию:
•  Общая площадь: 1650 м2.
• Высота до ферм 8200мм.
• Высота до конька 12500мм.
•  Мезонин для административных и бытовых помещений - 200 м2
• Двое ворот с электроприводами для грузовых автомобилей (4200*4000мм).
•  Полы с антипылевым покрытием с нагрузкой 7 тонн на 1 м2.
• Магистральный газ.
• Электроснабжение – 150 кВт с возможностью увеличения.
• Центральное водоснабжение.
 • Биостанция с централизованным выбросом в ливневку.
• Интернет, оптоволокно.
• Внутреннее светодиодное освещение.
• Внутренние розетки 220 и 380 Вольт по всему периметру.
• Наружное светодиодное освещение с датчиком освещенности.
• Наружные розетки 220 Вольт.
• Подъезд к участку (200 метров до Колтушского шоссе): дорога из асфальтовой крошки.

⭐Стоимость, условия сделки:
• Стоимость - 140 000 000 рублей

✅ Расположение:
•  Российская Федерация, Ленинградская область, Всеволожский муниципальный район, Колтушское городское поселение, территория Старая-Разметелево, участок 2673
• 600 метров до Мурманского шоссе и 7 км до КАД.
• 200 метров до аптек, магазинов, кафе, ресторанов т.к. находится в черте д. Разметелево.
• 150 метров до остановки общественного транспорта. Маршруты -429, 430А, 453. Все автобусы ходят до станции метро Ладожская.