⭐Предлагаем в продажу помещение с арендатором Магнит, 107м!
  Отличный пешеходный трафик, густонаселенный район


✅Основные характеристики:
• Площадь: 107 м2;
• 2 Отдельных входа с фасада;
• Мощность электросети: 19кВт;
• Высота потолков: 3.5;
• Этаж: 1;
• В 20 минутах от метро Парнас;


⭐Стоимость, условия сделки: 51 000 000 руб.
• Арендная ставка - 350 000 руб./мес. + КУ; Привязка к ТО 4%
• Сейчас арендная плата 320 000 руб./мес. + КУ
• ​​​​​​​Первая оплата от магнита 1 сентября 2025г.


✅Описание:
• Высокий пешеходный и автомобильный трафик;
• витринные окна;
• Вывеска, места под рекламу;
• Помещение в хорошем состоянии;
• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение;
• Юр. статус: собственность.


✅ Подойдет под любой вид деятельности;




☎ Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время.

⭐ Мы – АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ СЕВЕРО-ЗАПАДА – лидирующий эксперт рынка недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области.
Наши агенты закрывают более 300 сделок в год.
Мы строим долгосрочные деловые отношения на основе принципов честности и качественного сервиса с нашими клиентами.
⭐ Работая с нами, вы получите:
✅ Высокое качество сопровождения сделки от начала и до конца;
✅ Широкий спектр сопутствующих услуг;
✅ Оптимизацию ваших расходов при заключении сделки;
✅ Экономию Ваших нервов и времени при переговорах;
✅ Доступ к уникальной базе объектов, многие из которых отсутствуют в открытой рекламе;

⭐Заходите в наш профиль, чтобы ознакомиться с нашими актуальными предложениями!
Если не нашли в нашем профиле то, что Вам подходит – позвоните ☎, и мы обязательно подберем нужный объект по самым выгодным условиям на рынке коммерческой недвижимости!

⭐ Добавьте объявление в Избранное, чтобы не потерять!

С Уважением, Николаев Александр.
Недвижимость Северо-Запада.