⭐Предлагаем в аренду офисный блок с складским помещением. Офис находится в пред портовой зоне.

✅Основные характеристики:
• Общая площадь: 695 м2;
475 м2 - офисный блок (2 этаж, оснащен ремонтом, разведенной электрикой);
220 м2 - склад (1 этаж, потолок 6 м, коммуникации центральные);
• На склад вход по пропускному режиму;
• Этаж: 1,2;
• Вентиляция: естественная + кондиционеры в кабинетах;
• Лифты: пассажирский, грузовой;
• Охрана: КПП, магнитные пропуска, видеонаблюдение;
• Парковка: охраняемая - 20 мест (платно), гостевая - 1 ч бесплатно
• г. Санкт-Петербург, Гапсальская ул., 3;

⭐Стоимость, условия сделки:
• Арендная ставка: 548 500 руб/мес.
Офисный блок (475 м2) - 427 500 руб./мес., 900 руб/м2;
Склад (220 м2) - 121 000 руб/мес, 550 руб/м2;
• В ставку включено: НДС, коммуналка, электроэнергия, охрана, ТО, уборка МОП.;
• Обеспечительный платеж - 100% ;
• Срок договора - длительный (от 11 мес.);

✅Описание:
• Высокий пешеходный и автомобильный трафик;
• Вывеска, места под рекламу;
• Помещение в хорошем состоянии;
• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение;
• Юр. статус: собственность.