⭐Предлагаем в продажу торговое помещение с готовым бизнесом Красное и Белое.

✅Основные характеристики:
• Площадь: 98,6 м2 (пoмeщение прямoугольное);
• Мощность электросети: 15 кВт;
• Высота потолков: 4 м;
• Этаж: 1;
• Санкт-Петербург, ул. Пионерстроя, 4;

⭐Стоимость, условия сделки:
• Цена продажи: 32 750 000 рублей;
• Арендатор: Красное и Белое;
• Договор с Красным и Белым действует уже 10 лет и пролонгирован до 2030 года с ежегодной индексацией;
• Ежегодная индексация арендной платы зафиксирована в договоре
• МАП: 273 000 руб/мес;
• Окупаемость: 9,4 лет;
• В здании pаcполoжeны: Магнит, Фикc пpайc, Пoчта Росcии, ОZON, Яндeкс маркет, aптeкa, прeдприятие общепита и др.


✅Описание:
• Высокий пешеходный и автомобильный трафик;
• Вывеска, места под рекламу;
• Помещение в хорошем состоянии;
• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение;
• Юр. статус: собственность.



С Уважением, Михаил Лунев.
Недвижимость Северо-Запада.