⭐Предлагаем в продажу торговое помещение с НДС.

✅Основные характеристики:
• Площадь: 417,5 м2;
• Мощность электросети: 40 кВт;
• Высота потолков: 3,9 м;
• Этаж: 1;
• Свeчка-вытяжкa;
• В жилoм домe, бeтонные перекрытия, крупный жилой массив, активный перекресток;
• В Калининском р-не Санкт-Петербурга, ближайшая cт. мeтрo Гpaжданcкий пpocпeкт;

⭐Стоимость, условия сделки:
• Цена продажи: 93 000 000 рублей;
• Арендатор: федеральная продуктовая сеть Магнит.
• Окупаемость без учета индексации и с учетом минимального МАП : 11 лет;
• Арендная плата: минимально 700 000 рублей или 5 % от ТО.

✅Описание:
• Высокий пешеходный и автомобильный трафик;
• Отдельный вход;
• Вывеска, места под рекламу;
• Помещение в хорошем состоянии;
• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение;
• Юр. статус: собственность.

✅ Подойдет под любой вид деятельности;




☎ Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время.

⭐ Мы – АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ СЕВЕРО-ЗАПАДА – лидирующий эксперт рынка недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области.
Наши агенты закрывают более 300 сделок в год.
Мы строим долгосрочные деловые отношения на основе принципов честности и качественного сервиса с нашими клиентами.
⭐ Работая с нами, вы получите:
✅ Высокое качество сопровождения сделки от начала и до конца;
✅ Широкий спектр сопутствующих услуг;
✅ Оптимизацию ваших расходов при заключении сделки;
✅ Экономию Ваших нервов и времени при переговорах;
✅ Доступ к уникальной базе объектов, многие из которых отсутствуют в открытой рекламе;
✅ Помогаем оформлять ипотеку!

⭐Заходите в наш профиль, чтобы ознакомиться с нашими актуальными предложениями!
Если не нашли в нашем профиле то, что Вам подходит – позвоните ☎, и мы обязательно подберем нужный объект по самым выгодным условиям на рынке коммерческой недвижимости!

⭐ Добавьте объявление в Избранное, чтобы не потерять!

С Уважением, Тлевалдэ Шуканов.
Недвижимость Северо-Запада.