⭐Предлагаем в продажу земельный участок под застройку в черте города, муниципальный округ Полюстрово.

✅Основные характеристики:
• Площадь: 81,3 сотки (8139 м2);
• Кадастровый номер: 78:11:0522103:1284;
• Категория земель: склады , земли промышленности, транспорта;
• ВРИ: Склады;
• Земельный участок расположен в территориальной зоне ТИ3 - зона объектов железнодорожного транспорта с включением объектов общественно-деловой застройки и объектов инженерной инфраструктуры;
• Мощность электросети: 150 кВт, возможностью увеличения до 3 МВт;
• Вода на участке 7415 м3 в сутки;
• Пожаротушение: внутреннее -10л\с, специальное 28 л\с, наружное 30 л\с;
• Газоснабжение. - максимальная нагрузка (часовой расход газа) - 5,0 куб.м/ч есть догово;
• Подводящая дорога асфальтирована;
• Удобная транспортная развязка;
• Примыкает к КАД;
• Находится в черте города;
• Удобный и быстрый проезд до важнейших автомагистралей;
• Санкт-Петербург, внутригородское муниципальное образования города федерального значения Санкт-Петербурга муниципальный округ Полюстрово, территория предприятия Ручьи, земельный участок 2;

✅Возможности:
• Перспективы участка связаны с ярко выраженными плюсами его расположения, что позволяет реализовать строительство складских помещений.
• Низкая удельная стоимость продажи земельного участка позволяет получить высокую доходность.

⭐Стоимость, условия сделки:
• Цена продажи: 110 000 000 рублей;


​​​​​​​
С Уважением, Даниил Сигов.
Недвижимость Северо-Запада.