⭐ Предлагаем в продажу ТЦ Сосновая поляна  с арендатором.Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Густонаселенный спальный район. Эксклюзивная локация. Крупный перекресток. Рядом остановки общественного транспорта, напротив здания - два пешеходных перехода

✅ Основные характеристики:
• Площадь ОСЗ 577 м2;
• Площадь ЗУ 670м2
• Мощность электросети: 100 кВт;
• Высота потолков 6 м;
• Этаж 1

⭐ Стоимость, условия сделки:
• Цена объекта - 200 000 000 рублей;
• ОБЩИЙ МАП - 1 405 699 руб.мес;
• В собственности юр лица на УСН
• МАП Зоопторг 346 500 рублей в месяц
• МАП Альбион 267 499  рублей в месяц
• МАП Аптека 176 400  рублей в месяц
• МАП  Вкусвилл 199 000 рублей в месяц
• МАП  200 000 рублей в месяц
• МАП  216 300 рублей в месяц


✅ Описание:
• Высокий пешеходный и автомобильный трафик;
• Задние поделено на Нки с отдельными кадастрами. 
• Большие витринные окна;
• Вывеска, места под рекламу;
• Помещение в хорошем состоянии;
• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение;
• Юр. статус: собственность.