⭐Предлагаем в продажу помещение с массажным салоном "Руки к телу". Объект находится на первой линии и на въезде в жилой квартал.

✅Основные характеристики:
• Площадь: 89,6 м2;
• Мощность электросети: 19 кВт, возможно увеличение;
• Высота потолков: 3,92 м;
• Панорамные окна;
• Вход прямо с первой линии фасада;
• Этаж: 1;
• Свободная парковка непосредственно напротив помещения;
• Дорогой новый ремонт от действующего арендатора;
• В 15 минутах от метро Парнас;

⭐Стоимость, условия сделки:
• Цена продажи: 22 780 800 рублей;
• Арендатор: Массажный салон Руки к телу;
• МАП: 116 480 руб/мес, с 14 июля 134 400 руб/мес;
• 5 % в индексация односторонняя;
​​​​​​​• Договор до 2032 года.

✅Описание:
• Высокий пешеходный и автомобильный трафик;
• Вывеска, места под рекламу;
• Помещение в хорошем состоянии;
• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение;
• Юр. статус: собственность.



С Уважением, Даниил Сигов.
Недвижимость Северо-Запада.