⭐Предлагаем ППА в центре

✅Основные характеристики:
• Общая площадь: 101.7 м²;
• Этаж: цокольный;
• Высота потолков: 2.6 м;
• Отделка: чистовая;
• Мощность электросети: 15 кВт, можно увеличить;

⭐Стоимость, условия сделки:
• Стоимость за все 4 098 819 рублей
• Арендная плата городу — 108 819 рублей (1 070 ₽/м² в центре Петербурга!)
• Стоимость уступки — 3 990 000 рублей

✅Описание:
• Свободная планировка
• Светлое помещение большим количеством окон
• Ухоженный двор, есть возможность подъезда
• Чистое юридически, без обременений
• Также подойдёт под:медицинский центр, студию, офис, курсы, шоурум, творческое пространство, салон или SРА, образовательный центр
• Всего 50 метров до будущего выхода станции метро (открытие — 2029 год, станция «Театральная» уже построена)
• Сейчас в 10–15 минутах: Балтийская, Сенная площадь, Технологический институт
• Туристический центр Петербурга:
• Мариинский театр – 3 минуты пешком
• Никольский собор, Юсуповский дворец, Новая Голландия – в пешей доступности
• Постоянный трафик туристов, артистов, студентов, медиков

✅ Идеально под апартаменты:
• Два отдельных входа — можно юридически и физически разделить на 2 блока
• Каждая часть имеет свой санузел / мокрую точку — коммуникации уже заведены
•Мощность 15 кВт
• Готовое решение под 2 юнита апарт-отеля или офис жильё



☎ Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время.

⭐ Мы – АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ СЕВЕРО-ЗАПАДА – лидирующий эксперт рынка недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области.
Наши агенты закрывают более 300 сделок в год.
Мы строим долгосрочные деловые отношения на основе принципов честности и качественного сервиса с нашими клиентами.
⭐ Работая с нами, вы получите:
✅ Высокое качество сопровождения сделки от начала и до конца;
✅ Широкий спектр сопутствующих услуг;
✅ Оптимизацию ваших расходов при заключении сделки;
✅ Экономию Ваших нервов и времени при переговорах;
✅ Доступ к уникальной базе объектов, многие из которых отсутствуют в открытой рекламе;
✅ Помогаем оформлять ипотеку!

⭐Заходите в наш профиль, чтобы ознакомиться с нашими актуальными предложениями!
Если не нашли в нашем профиле то, что Вам подходит – позвоните ☎, и мы обязательно подберем нужный объект по самым выгодным условиям на рынке коммерческой недвижимости!

⭐ Добавьте объявление в Избранное, чтобы не потерять!

С Уважением, Даниил Сигов.
Недвижимость Северо-Запада.