Продажа ЗУ с разрешением на строительство здания

⭐Предлагаем в продажу земельный участок с разрешением на строительство здания

✅Основные характеристики:
• Площадь ЗУ: 5000м2;
• Площадь проектируемого здания: 1210 м2;
• Кадастровый номер участка : 50:06:0030604:548;

✅Получено разрешение:
• На строительство ;
• ТУ на съезд;
• Электричество 140 кВт;

⭐Стоимость, условия сделки:
• Стоимость ЗУ - 30 000 000 рублей;
• Срок аренды ЗУ - 13 лет 2 мес.;
• Получена Оферта от ФрешМаркета - Магазин " ДА";
• Арендная плата на период строительства - 811 595 руб. в год

✅Расходы на строительство объекта:
• Себестоимость строительства здания(включая благоустройства) 35 тр/м2- 42 350 000 рублей ;
• Аренда земельного участка на период строительства - 400 000 рублей;
• Сети ( вода и канализация) Электричество оплачено 149 кВт - 2 000 000 рублей
• Продажа земельного участка - 30 000 000 рублей
ВСЕГО ЗАТРАТ 74 750 000 рублей