⭐Предлагаем в продажу двух этажное помещение в Приморском районе в ЖК «Три Ветра», берег залива, у парка 300-летия с заинтересованным арендателем Частная школа.

✅Основные характеристики:
• Площадь: 1362,6 м2;
• Установленная электрическая мощность 93 кВт;
• Высота потолков: до 4,65 м;
• Этаж: 1-2;
• 4 входа;
• Окна: металлопластиковые с двухкамерными стеклопакетами;
• Система отопления: двухтрубная горизонтальная;
• Водопотребление расчетное по проекту: 2 кубометра/сутки;
• Состояние помещение: подготовлено под чистовую отделку;
​​​​​​​

⭐Стоимость, условия сделки:
• Цена продажи: 175 000 000 рублей, 128 468 руб./кв.м
• Есть потенциальный арендатор - частная школа, по ставке:
1-й год - 1 000 000рублей,
2-й год -  2 044 500рублей, 
с 3-го года -  индексация 5,5%
• Окупаемость: 7,1 лет

✅Описание:
• Высокий пешеходный и автомобильный трафик;
• Отдельный вход;
• Панорманые окна;
• Вывеска, места под рекламу;
• Помещение в хорошем состоянии;
• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение;
• Юр. статус: собственность.

✅ Подойдет под любой вид деятельности;




☎ Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время.

⭐ Мы – АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ СЕВЕРО-ЗАПАДА – лидирующий эксперт рынка недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области.
Наши агенты закрывают более 300 сделок в год.
Мы строим долгосрочные деловые отношения на основе принципов честности и качественного сервиса с нашими клиентами.
⭐ Работая с нами, вы получите:
✅ Высокое качество сопровождения сделки от начала и до конца;
✅ Широкий спектр сопутствующих услуг;
✅ Оптимизацию ваших расходов при заключении сделки;
✅ Экономию Ваших нервов и времени при переговорах;
✅ Доступ к уникальной базе объектов, многие из которых отсутствуют в открытой рекламе;
✅ Помогаем оформлять ипотеку!

⭐Заходите в наш профиль, чтобы ознакомиться с нашими актуальными предложениями!
Если не нашли в нашем профиле то, что Вам подходит – позвоните ☎, и мы обязательно подберем нужный объект по самым выгодным условиям на рынке коммерческой недвижимости!

⭐ Добавьте объявление в Избранное, чтобы не потерять!

С Уважением, Дмитрий.
Недвижимость Северо-Запада.