Продажа автосервиса на 4 поста

СТО
Дата обновления - 06.02.2025
Итоговая цена 8 000 000 ₽ Итоговая цена
Стоимость за 1 м² 47 058 ₽
Стоимость за 1 м²
Площадь помещения
170 м²
СТО
Дата обновления - 06.02.2025

Продажа автосервиса на 4 поста

ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ
Тип сделки
Продажа
Тип помещения
СТО
Площадь помещения
170 м²
Этаж
1
Высота потолков
5.50 м
Отделка
Чистовая стандарт
ХАРАКТЕРИСТИКИ ЗДАНИЯ
Этажность
1
Парковка
Открытая
КОНСУЛЬТАЦИЯ НАШЕГО ЭКСПЕРТА
Тлевалдэ Шуканов
Эксперт проекта
Вы можете позвонить или написать мне в whatsapp:
или нажмите на кнопку, чтобы записаться на просмотр, и в ближайшее время я свяжусь с вами
ОПИСАНИЕ ОБЪЕКТА
⭐Предлагаю в продажу автосервис. Готовый арендный бизнес.
Срок окупаемости 3 года.

✅Основные характеристики:
• Площадь: 170 м2;
• Мощность электросети: 30 кВт (возможно увеличение на 60 кВт);
• Высота потолков: 5,5 метра;
• Этаж: 1;
• Не капитальное строение. Регистрации не требует.

⭐Стоимость, условия сделки:
• Цена продажи: 8 000 000 рублей;
​​​​​​​• Месячный арендный доход от арендатора 230 000 руб/мес + индексация 10% ежегодная!
•  Срок договора аренды: 11 месяцев; 
• Аренда земли 80 000 руб/мес. Собственник земли - компания ООО. Арендуется земля на протяжении 15 лет. Продаваться не планируется!
 Чистый арендный доход 150 000 руб/мес.
 

✅Описание:

Здание металлокаркас + сэндвич панели, заведено электричество, установлены роллетные ворота. Участок позволяет строительство еще двух боксов, либо офиса. Имеются свои парковочные места, свободный въезд 24 часа.
Здание в собственности (по нормативам - временное сооружение не требующее регистрации), земля в долгосрочной аренде от юр. компании (арендовывается на протяжении 15 лет).
В здании находится действующий автосервис(арендатор), арендатор остается с новым собственником.
В данной локации находятся несколько автосервисов, шиномонтаж, мойка, детейлинг.

• Высокий пешеходный и автомобильный трафик;
• Отдельный заезд с улицы Замшина;
• Новое строение. Вода привозная (еврокубы), канализация локальная (септик);
• Полы обеспыленные. Вывеска, места под рекламу;
• Помещение в хорошем состоянии;
• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение;
• Юр. статус: собственность.

✅ Подойдет под любой вид деятельности;

☎ Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время.

⭐ Добавьте объявление в Избранное, чтобы не потерять!

С Уважением,Тлевалдэ.
Недвижимость Северо-Запада.
показать все описание
Заинтересовал объект?
Оставьте свой номер - наш эксперт свяжется с Вами, ответит на все вопросы и запишет на просмотр
РАСПОЛОЖЕНИЕ ОБЪЕКТА НА КАРТЕ
Заинтересовал объект?
Оставьте свой номер - наш эксперт свяжется с Вами, ответит на все вопросы и запишет на просмотр
РАСПОЛОЖЕНИЕ ОБЪЕКТА НА КАРТЕ
Другие объекты компании
Продажа
256
13.06.2023
location_white Шушары п, Новгородский пр-кт, 2к3стр1
Площадь
86.67 м²
Цена за м²
415 368 ₽
Этажей в здании
26
Этаж
1
Продажа
40
05.03.2025
location_white Ленинградская обл, Осьмино п, -, -
Площадь
13200.00 м²
Цена за м²
18 939 ₽
Этажей в здании
1
Этаж
1
Продажа
125
06.11.2024
location_white Парголово п, Архитектора Белова ул, 5к1стр1
Площадь
125.20 м²
Цена за м²
223 642 ₽
Этажей в здании
24
Этаж
1
Аренда
251
28.11.2023
location_white Ленинградская обл, Мурино г, Воронцовский б-р, 19к1
Площадь
36.40 м²
Цена за м²
3 500 ₽
Этажей в здании
14
Этаж
1