⭐ Продажа Бизнес центра «Полюс» с арендаторами.
      Заселён арендаторами на 100%. 
✅ Основные характеристики:
• Площадь – 7475 м2
• Этаж: 1-5.
• Арендопригодная площадь: 5830 кв.м;
• Ставка аренды 1520 руб/м2;
• Площадь земельного участка: 4075 м2;
• Собственная газовая котельная: тепло и ГВС; ХВС – 500 м3;
• Электричество 1 420 кВт (1,4 МВт);
• Современные лифты грузовой и пассажирские;
• Две парковки: для гостей и для арендаторов;
• Система приточно-вытяжной вентиляции и кондиционирования здания; Пожарная, охранная сигнализации, СКУД; система аварийного бесперебойного питания;
• Профессиональная управляющая компания;
• Год постройки: 1968г.; Полная реконструкция: 2009г.; Внутренний отделочный ремонт 2022 г.
• В 10-минутной транспортной доступности находятся станция метро «Площадь Ленина» и Финляндский вокзал, Литейный мост и мост Петра Великого.

⭐ Стоимость, условия сделки:
Цена продажи – 1 000 000 000 рублей. Торг. 

✅Описание:
• Высокий пешеходный и автомобильный трафик;
• Отдельный вход;
• Вывеска, места под рекламу;
• Помещение в хорошем состоянии;
• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение;
• Юр. статус: собственность.

✅ Подойдет под любой вид деятельности;


С Уважением, Тлевалдэ.
Недвижимость Северо-Запада.