Продажа ГАБ Улыбка радуги 189м2

ПСН

Дата обновления - 03.09.2025

Итоговая цена 66 000 000 ₽ Итоговая цена

Стоимость за 1 м² 349 206 ₽
Стоимость за 1 м²

Санкт-Петербург г, Каштановая аллея, 3

Площадь помещения

189 м²

ПСН

Дата обновления - 03.09.2025

Продажа ГАБ Улыбка радуги 189м2

Скачать презентацию

Показать телефон

Предложить свою цену

В сравнение

ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ

Тип сделки

Продажа

Тип помещения

ПСН

Площадь помещения

189 м²

Этаж

Высота потолков

6.00 м

Отделка

Чистовая стандарт

Вид налога, включен ли в стоимость

Нет

ХАРАКТЕРИСТИКИ ЗДАНИЯ

Этажность

Парковка

Открытая

КОНСУЛЬТАЦИЯ НАШЕГО ЭКСПЕРТА

Даниил Сигов

Эксперт проекта

Вы можете позвонить или написать мне в whatsapp:

+79697079107

или нажмите на кнопку, чтобы записаться на просмотр, и в ближайшее время я свяжусь с вами

Записаться на просмотр

ОПИСАНИЕ ОБЪЕКТА

⭐Предлагаем в продажу помещение с арендатором Улыбка Радуги

✅Основные характеристики:
• Площадь: 189 м2;
• Мощность электросети: 25.5 кВт;
• Высота потолков:6м;
• Этаж: 1;

⭐Стоимость, условия сделки:
• Стоимость 66 000 000 рублей ( из которых в договоре 30, а в ячейку 36)
• МАП - 420 000р в месяц (уже подписан договор с Улыбкой радугой)
• Срок окупаемости - 13 лет
• Срок договора аренды с арендатором - 5 лет

✅Описание:
• Есть антресоль (второй свет
• Отдельный вход;
• 4 входа (и во двор и на улицу)
• Вывеска, места под рекламу;
• Помещение в хорошем состоянии;
• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение;
• Юр. статус: собственность.