⭐Продажа комплекса зданий с потенциалом развития.
Предлагается к продаже комплекс коммерческой недвижимости в одной из наиболее востребованных локаций Санкт-Петербурга — на Васильевском острове.
Объект представляет собой комплекс зданий после реконструкции с высокой степенью строительной готовности, собственной земельной территорией и возможностью реализации различных коммерческих концепций: бизнес-центр, головной офис компании, гостиничный проект либо объект смешанного назначения (mixed-use).

✅Основные характеристики:
• Общая строительная площадь: 3 833,82 м²
• Проектная офисная площадь: 2 670 м²
• Потенциал полезной площади: до 3 010 м²
• Площадь земельного участка: 1 698 м²
• Внутренний двор: 624 м²
• Объект включает шесть корпусов:корпус 1 (литера Б) — 923,47 м²;корпуса 2–6 (литера И) — 2 910,35 м².
• Общая строительная площадь комплекса составляет 3 833,82 м².
• Электрическая мощность: 341 кВт
• Водоснабжение: 3 м³/сутки
• Водоотведение: 3 м³/сутки
• Газоснабжение: природный газ
• Газовая теплогенераторная: 350 кВт

⭐Стоимость, условия сделки:
• Цена предложения: 1 350 000 000 ₽

✅Проектные решения позволяют адаптировать объект под различные бизнес-задачи:
• организацию современного бизнес-центра;
• создание штаб-квартиры компании;
• размещение гостиничного комплекса;
• реализацию mixed-use проекта.
• Офисные помещения запроектированы в формате open space с индивидуальными санузлами. В корпусах предусмотрены мансардные этажи, а также возможность организации внутренних переходов между корпусами 2–6 на уровне 5 этажа.

Основные преимущества:
• собственность на здания и земельный участок;
• редкая локация Васильевского острова;
• площадь комплекса более 3 800 м²;
• возможность создания объекта под индивидуальную концепцию;
• наличие инженерной базы и высокой степени строительной готовности;
• потенциал увеличения полезной площади.