Санкт-Петербург г, Новгородская ул, 23 А
Продажа офиса в уникальной локации, 1271.2м2
Офис
Дата обновления - 24.02.2026
Итоговая цена
198 000 000
₽
Итоговая цена
Стоимость за 1 м²
155 758
₽
Стоимость за 1 м²
Стоимость за 1 м²
Площадь помещения
1 271 м²
Офис
Дата обновления - 24.02.2026
Продажа офиса в уникальной локации, 1271.2м2
ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ
Тип сделки
Продажа
Тип помещения
Офис
Площадь помещения
1 271 м²
Этаж
1
Высота потолков
3.40 м
Отделка
Чистовая стандарт
ХАРАКТЕРИСТИКИ ЗДАНИЯ
Этажность
15
Парковка
Открытая
КОНСУЛЬТАЦИЯ НАШЕГО ЭКСПЕРТА
Дарья Лунёва
Эксперт проекта
Вы можете позвонить или написать мне в whatsapp:
или нажмите на кнопку, чтобы записаться на просмотр, и в ближайшее время я свяжусь с вами
ОПИСАНИЕ ОБЪЕКТА
⭐В продaжe эксклюзивнoе кoммеpчeскоe пoмeщeниe в центpe гoрoдa в нeпocpeдcтвенной близoсти от Большeоxтинcкого мocта, Пpaвительствa Ленингрaдcкой oблaсти и Санкт-Пeтeрбуpга "Невская Ратуша", Смольного собора и в ближайшем будущем общественно-делового пространства "Охта-Центр" Газпрома.
✅Основные характеристики:
• Площадь а 1271.2м2
• Высота потолков: 3.2 м;
• 30 офисов на 131 рабочее место.
• Ресепшн для администратора.
• Ореn Sрасе на 16 рабочих мест.
• Зона печати.
• Помещение⁄ зал для Йоги (с душевыми), комната с барабанами и фортепиано для релакса и выплеска эмоций.
• 3 переговорные комнаты на 4,8 и 10 человек.
• Оборудованная кухня.
• Зона для контентных съемок.
• Лаундж-зоны с креслами и диванами.
• Телефонные кабинки для переговоров или конференций.
• Интернет провайдер `Комфортел`
• Электрическая мощность 180 кВт.
• Этаж:2
⭐Стоимость, условия сделки:
• Стоимость 198 000 000 рублей
• Арендная ставка -1 700 000 руб./мес.;
• В данный момент помещение сдано в аренду под коворкинг.
• С 01.01.2026 НДС 5%
✅Преимущества локации:
• Идеально подходит для размещения офиса крупной компании, представительства, IТ-компании, образовательного центра или коворкинга.
• Удобная транспортная доступность, близость к ключевым административным и деловым объектам города делает его привлекательным для арендаторов и клиентов.
• Помещение расположено на втором этаже Бизнес Центра "Базель" построен в 2013 году компанией RВI. Имеет свой индивидуальный вход с Новгородской улицы через первый этаж. На первом этаже пространство сдано под уютную кофейню.
• Преимуществом данного объекта является его универсальность и гибкость планировки, в дополнение к офисным помещениям организованы две кухни, сан узлы, душевая, конференц-зал, комната для йоги и музыкальный зал, что позволяет создать максимально комфортные условия для эффективной работы.
• Установлена система кондиционирования на базе Чиллера Nеd 104 96 кВт мощности, и фанкойлов Rоyаl Сlimа в каждом кабинете
✅Преимущества локации:
• Исторический центр города.
• Класс здания: A;
• Доступ 24/7 - круглосуточный через СКУД.
• Удобная транспортная доступность, рядом остановки общественного транспорта.
• Кондиционирование - проект подготовлен, но пока не реализован.
• В шаговой доступности находятся рестораны, магазин «Мини-Лента», фитнес – центр, салон красоты, стоматология, клиника красоты и здоровья.
✅Основные характеристики:
• Площадь а 1271.2м2
• Высота потолков: 3.2 м;
• 30 офисов на 131 рабочее место.
• Ресепшн для администратора.
• Ореn Sрасе на 16 рабочих мест.
• Зона печати.
• Помещение⁄ зал для Йоги (с душевыми), комната с барабанами и фортепиано для релакса и выплеска эмоций.
• 3 переговорные комнаты на 4,8 и 10 человек.
• Оборудованная кухня.
• Зона для контентных съемок.
• Лаундж-зоны с креслами и диванами.
• Телефонные кабинки для переговоров или конференций.
• Интернет провайдер `Комфортел`
• Электрическая мощность 180 кВт.
• Этаж:2
⭐Стоимость, условия сделки:
• Стоимость 198 000 000 рублей
• Арендная ставка -1 700 000 руб./мес.;
• В данный момент помещение сдано в аренду под коворкинг.
• С 01.01.2026 НДС 5%
✅Преимущества локации:
• Идеально подходит для размещения офиса крупной компании, представительства, IТ-компании, образовательного центра или коворкинга.
• Удобная транспортная доступность, близость к ключевым административным и деловым объектам города делает его привлекательным для арендаторов и клиентов.
• Помещение расположено на втором этаже Бизнес Центра "Базель" построен в 2013 году компанией RВI. Имеет свой индивидуальный вход с Новгородской улицы через первый этаж. На первом этаже пространство сдано под уютную кофейню.
• Преимуществом данного объекта является его универсальность и гибкость планировки, в дополнение к офисным помещениям организованы две кухни, сан узлы, душевая, конференц-зал, комната для йоги и музыкальный зал, что позволяет создать максимально комфортные условия для эффективной работы.
• Установлена система кондиционирования на базе Чиллера Nеd 104 96 кВт мощности, и фанкойлов Rоyаl Сlimа в каждом кабинете
✅Преимущества локации:
• Исторический центр города.
• Класс здания: A;
• Доступ 24/7 - круглосуточный через СКУД.
• Удобная транспортная доступность, рядом остановки общественного транспорта.
• Кондиционирование - проект подготовлен, но пока не реализован.
• В шаговой доступности находятся рестораны, магазин «Мини-Лента», фитнес – центр, салон красоты, стоматология, клиника красоты и здоровья.
показать все описание
Заинтересовал объект?
Оставьте свой номер - наш эксперт свяжется с Вами, ответит на все вопросы и запишет на просмотр
РАСПОЛОЖЕНИЕ ОБЪЕКТА НА КАРТЕ
Заинтересовал объект?
Оставьте свой номер - наш эксперт свяжется с Вами, ответит на все вопросы и запишет на просмотр
РАСПОЛОЖЕНИЕ ОБЪЕКТА НА КАРТЕ
Другие объекты компании
Продажа
Архив
115
01.12.2025
Ленинградская обл, Сланцы г, Свердлова ул, 1/8
Площадь
586.00 м²
Цена за м²
34 129 ₽
Этажей в здании
2
Этаж
2
Продажа
309
10.04.2025
Ленинградская обл, Сосново п, Ленинградская ул, 9
Площадь
410.00 м²
Цена за м²
121 951 ₽
Этажей в здании
2
Этаж
1
Аренда
2
25.05.2023
Санкт-Петербург г, Челюскина ул, 4
Площадь
99.80 м²
Цена за м²
2 700 ₽
Этажей в здании
16
Этаж
1
Аренда
Архив
2
08.11.2022
Санкт-Петербург г, Чернышевского пр-кт, 18
Площадь
180.00 м²
Цена за м²
1 500 ₽
Этажей в здании
5
Этаж
1
У вас остались вопросы?
Введите номер, чтобы наши эксперты перезвонили вам и ответили на все ваши вопросы
КОНТАКТы
С понедельника по пятницу, с 10:00 до 20:00.
191025, Россия, Санкт-Петербург, Лиговский проспект, д. 150, 5 этаж
Каталог
Услуги
Санкт-Петербург,
Лиговский проспект 150
Лиговский проспект 150
© 2026 Недвижимость Северо-запада