Продажа «Пятёрочки» в центре на Сенной!

ПСН
Дата обновления - 02.04.2025
Итоговая цена 221 400 000 ₽ Итоговая цена
Стоимость за 1 м² 357 039 ₽
Стоимость за 1 м²
Площадь помещения
620 м²
ПСН
Дата обновления - 02.04.2025

Продажа «Пятёрочки» в центре на Сенной!

ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ
Тип сделки
Продажа
Тип помещения
ПСН
Площадь помещения
620 м²
Этаж
1
Высота потолков
3.50 м
Отделка
Черновая
Вход в помещение
Адмиралтейский
ХАРАКТЕРИСТИКИ ЗДАНИЯ
Этажность
5
Парковка
Наземная
КОНСУЛЬТАЦИЯ НАШЕГО ЭКСПЕРТА
Тимур Игнатьев
Эксперт проекта
Вы можете позвонить или написать мне в whatsapp:
или нажмите на кнопку, чтобы записаться на просмотр, и в ближайшее время я свяжусь с вами
ОПИСАНИЕ ОБЪЕКТА
Прoдажа помeщeния c федеральным cетeвым арендaтoрoм, догoвop нa 7 лeт гoтов к заключению. Прoдажa под подписание! Окупаемость 10.2 лет! Уникальный проект в самом сердце Санкт-Петербурга. Коллаборация Международная сеть отелей «izzzi» и крупнейшей продуктовой сети. 

✅Основные характеристики:
• Площадь: 620,6 м2;
• Мощность электросети: 270 кВт;
• Этаж: 1;
• Парковка на 20 мест.  
• 50 метров метро Сенная площадь.


⭐Стоимость, условия сделки:
• Стоимость - 221 400 000 рублей (Цена за м2 -356 751,5 руб.);
• МАП - 1 800 000 pуб. eжeмесячнaя аpендa 6% от TО. 
• Договор на 7 лет с момента покупки объекта. 
• Окупаемость 10 лет. 


✅Описание:
• Высокий пешеходный и автомобильный трафик;
• Отдельный вход;
• Арендные каникулы - Да. 
• Пассажиропоток 2 400 000 чел;
• Возможность размещения рекламы на фасаде здания (получено согласие от города);
• Парковка: на улице, бесплатная, подходит для грузового транспорта;
• Высота потолков 2,9 м - 3,4 м;
• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение;
• Юр. статус: собственность.

✅ Подойдет под любой вид деятельности;




☎ Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время.

⭐ Мы – АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ СЕВЕРО-ЗАПАДА – лидирующий эксперт рынка недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области.
Наши агенты закрывают более 300 сделок в год.
Мы строим долгосрочные деловые отношения на основе принципов честности и качественного сервиса с нашими клиентами.
⭐ Работая с нами, вы получите:
✅ Высокое качество сопровождения сделки от начала и до конца;
✅ Широкий спектр сопутствующих услуг;
✅ Оптимизацию ваших расходов при заключении сделки;
✅ Экономию Ваших нервов и времени при переговорах;
✅ Доступ к уникальной базе объектов, многие из которых отсутствуют в открытой рекламе;
✅ Помогаем оформлять ипотеку!

⭐Заходите в наш профиль, чтобы ознакомиться с нашими актуальными предложениями!
Если не нашли в нашем профиле то, что Вам подходит – позвоните ☎, и мы обязательно подберем нужный объект по самым выгодным условиям на рынке коммерческой недвижимости!

⭐ Добавьте объявление в Избранное, чтобы не потерять!

С Уважением, Игнатьев Тимур.
Недвижимость Северо-Запада.
показать все описание
Заинтересовал объект?
Оставьте свой номер - наш эксперт свяжется с Вами, ответит на все вопросы и запишет на просмотр
РАСПОЛОЖЕНИЕ ОБЪЕКТА НА КАРТЕ
Заинтересовал объект?
Оставьте свой номер - наш эксперт свяжется с Вами, ответит на все вопросы и запишет на просмотр
РАСПОЛОЖЕНИЕ ОБЪЕКТА НА КАРТЕ
Другие объекты компании
Аренда
184
23.09.2024
location_white Парголово п, Ольгинская (Торфяное тер.) дор, 3
Площадь
191.10 м²
Цена за м²
1 000 ₽
Этажей в здании
24
Этаж
1
Продажа
252
11.06.2024
location_white Ленинградская обл, Приозерск г, Ленина ул, 36
Площадь
100.00 м²
Цена за м²
100 000 ₽
Этажей в здании
5
Этаж
1
Аренда
232
01.08.2023
location_white Санкт-Петербург г, Ломоносова ул, 1
Площадь
130.00 м²
Цена за м²
4 615 ₽
Этажей в здании
3
Этаж
1
Продажа
56
08.11.2022
location_white Санкт-Петербург г, Сикейроса ул, 1
Площадь
326.90 м²
Цена за м²
229 427 ₽
Этажей в здании
10
Этаж
1