⭐Предлагаем в продажу двух этажное здание на своем земельном участке с арендаторами на трафике в г. Кировск.

✅Основные характеристики:
• Площадь здания: 1500 м2;
• Площадь земельного участка: 1335 м2;
• Мощность электросети: 150 кВт;
• Центральный газ, на нем котельная;
• Зона разгрузки;
• Зона парковки;
​​​​​​​• Грузовой лифт на 2 этаж;
• Этаж: 2 этажа + мансарда;
• Ленинградская обл, г Кировск, ул Пионерская, д 10;

⭐Стоимость, условия сделки:
• Цена продажи: 95 000 000 рублей;
• Арендаторы:
Продуктовая сеть Дикси - МАП: 700 000 руб/мес;
Фикс-прайс - 225 000 руб/мес, 5% ежегодная индексация;
Магазин одежды - 90 000 руб/мес;
• Общий МАП: 1 015 000 руб/мес; 
• Окупаемость: 7,7 лет;

✅Описание:
• Высокий пешеходный и автомобильный трафик;
• Вывеска, места под рекламу;
• Помещение в хорошем состоянии;
• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение;
• Юр. статус: собственность.


С Уважением, Михаил Лунев.
Недвижимость Северо-Запада.