⭐Предлагаем в продажу помещение с арендатором в ЖК Цветной Город 168,3 м2.

✅Основные характеристики:
• Площадь: 168,3 м2;
• На Севере Санкт-Петербурга;

⭐Стоимость, условия сделки:
• Цена продажи: 20 276 784 рублей;
• Арендатор: Компьютерный клуб;
• Арендная ставка:
1-й год: 141 372 руб/мес;
2-й год: 185 130 руб/мес;
3-й год: 201 960 руб/мес. 
• Окупаемость: 8,8 лет;
• Срок договора - длительный (от 11 мес.);

✅Описание:
• Высокий пешеходный и автомобильный трафик;
• Отдельный вход;
• Единственный компьютерный клуб в ЖК «Цветной город»
• Активно растущая новая сеть компьютерных клубов Player One;
• Якорные арендаторы, которые создают трафик посетителей;
• В ЖК дефицит коммерческих помещений и высокая плотность населения;
• Вывеска, места под рекламу;
• Помещение в хорошем состоянии;
• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение;
• Юр. статус: собственность.

✅ Подойдет под любой вид деятельности;




☎ Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время.

⭐ Мы – АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ СЕВЕРО-ЗАПАДА – лидирующий эксперт рынка недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области.
Наши агенты закрывают более 300 сделок в год.
Мы строим долгосрочные деловые отношения на основе принципов честности и качественного сервиса с нашими клиентами.
⭐ Работая с нами, вы получите:
✅ Высокое качество сопровождения сделки от начала и до конца;
✅ Широкий спектр сопутствующих услуг;
✅ Оптимизацию ваших расходов при заключении сделки;
✅ Экономию Ваших нервов и времени при переговорах;
✅ Доступ к уникальной базе объектов, многие из которых отсутствуют в открытой рекламе;
✅ Помогаем оформлять ипотеку!

⭐Заходите в наш профиль, чтобы ознакомиться с нашими актуальными предложениями!
Если не нашли в нашем профиле то, что Вам подходит – позвоните ☎, и мы обязательно подберем нужный объект по самым выгодным условиям на рынке коммерческой недвижимости!

⭐ Добавьте объявление в Избранное, чтобы не потерять!

С Уважением, Тимур.
Недвижимость Северо-Запада.