Продажа с арендаторами 189.7м2

⭐Предлагаем в продажу помещение на Невском пр-кте

✅Основные характеристики:
• S объекта – 189,7 м2 (S столовой – 129 м2, S магазина – 60 м2)
• Мощность электросети: 45кВт 
• Вентиляция – «свеча»
• Высота потолков: 2,63м;
• Этаж: цокольный;
• В 5 минутах от метро пл. Александра Невского;
• Помещение состоит из 2х залов. 7 окон по фасаду.
​​​​​​​

⭐Стоимость, условия сделки:
• Цена: 95 млн. рублей (500 тыс. рублей – 1 м2), НДС не облагается
• В настоящее время помещение занимает Столовая STREET (129м) и Продукты 24.
• Арендный доход: 650 000 рублей в месяц (3 429 рублей – 1 м2)

​​​​​​​
✅Описание:
• Активная проходимость в районе объекта обусловлена ближайшим расположением остановок
общественного транспорта;
• Два входа - с фасада здания и со двора
• Возможность парковки автомобилей
• По соседству расположена престижная жилая застройка, отели,бизнес центры, бутики.;
• Второй этаж над объектом расположен Бизнес центр «Невский»
• Помещение в хорошем состоянии;
• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение;
• Юр. статус: собственность.

✅ Подойдет под любой вид деятельности;




☎ Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время.

⭐ Мы – АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ СЕВЕРО-ЗАПАДА – лидирующий эксперт рынка недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области.
Наши агенты закрывают более 300 сделок в год.
Мы строим долгосрочные деловые отношения на основе принципов честности и качественного сервиса с нашими клиентами.
⭐ Работая с нами, вы получите:
✅ Высокое качество сопровождения сделки от начала и до конца;
✅ Широкий спектр сопутствующих услуг;
✅ Оптимизацию ваших расходов при заключении сделки;
✅ Экономию Ваших нервов и времени при переговорах;
✅ Доступ к уникальной базе объектов, многие из которых отсутствуют в открытой рекламе;
✅ Помогаем оформлять ипотеку!

⭐Заходите в наш профиль, чтобы ознакомиться с нашими актуальными предложениями!
Если не нашли в нашем профиле то, что Вам подходит – позвоните ☎, и мы обязательно подберем нужный объект по самым выгодным условиям на рынке коммерческой недвижимости!

⭐ Добавьте объявление в Избранное, чтобы не потерять!

С Уважением, Сигов Даниил,
Недвижимость Северо-Запада.