Продажа с арендаторами Росал, КиБ, Ермолино 292 м2

ПСН

Дата обновления - 04.08.2025

Итоговая цена 33 000 000 ₽ Итоговая цена

Стоимость за 1 м² 112 670 ₽
Стоимость за 1 м²

Ленинградская обл, Сосново п, Вокзальная ул, 6

Площадь помещения

293 м²

ПСН

Дата обновления - 04.08.2025

Продажа с арендаторами Росал, КиБ, Ермолино 292 м2

Скачать презентацию

Показать телефон

Предложить свою цену

В сравнение

ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ

Тип сделки

Продажа

Тип помещения

ПСН

Площадь помещения

293 м²

Этаж

Высота потолков

3.00 м

Отделка

Чистовая стандарт

ХАРАКТЕРИСТИКИ ЗДАНИЯ

Этажность

Парковка

Открытая

КОНСУЛЬТАЦИЯ НАШЕГО ЭКСПЕРТА

КОМПАНИИ БАЗА

Эксперт проекта

Вы можете позвонить или написать мне в whatsapp:

+79697928214

или нажмите на кнопку, чтобы записаться на просмотр, и в ближайшее время я свяжусь с вами

Записаться на просмотр

ОПИСАНИЕ ОБЪЕКТА

⭐Предлагаем в продажу помещения с сетевыми арендаторами
Красное и Белое, Ермолино и РосАл.
Рядом Железнодорожный Вокзал Сосново.

✅Основные характеристики:
• Общая площадь: 292,89м2 (КиБ 100м2, Ермолино 60м2, РосАл 132,89м2);
• Мощность электросети (КиБ 25кВт, Ермолино 15кВт, РосАл 17кВт);
• Этаж: 1;

⭐Стоимость, условия сделки:
• Стоимость - 33 000 000 рублей
• Общая арендная ставка -317 856 руб./мес.;
• Арендаторы:
1.Красное и Белое (100м2)
АП 65 000 руб.в мес, Договор на 15 лет (до 12/2037 года), Индексация 5% по соглашению сторон

2.Ермолино (60м2)
АП 110 000 руб.в мес, Договор до 31.12.2024, Короткие договоры на 11 мес, по окончанию обсуждение изменения аренды

3.РосАл (132,89 м2)
АП 142 856 руб.в мес , Договор на 10 лет (до 08/2034) Индексация 5% в одностороннем порядке

✅Описание:
• Высокий пешеходный и автомобильный трафик;
• Отдельный вход;
• Витринные окна;
• Вывеска, места под рекламу;
• Помещение в хорошем состоянии;
• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение;
• Юр. статус: собственность.

✅ Подойдет под любой вид деятельности;

показать все описание

Заинтересовал объект?

Оставьте свой номер - наш эксперт свяжется с Вами, ответит на все вопросы и запишет на просмотр

РАСПОЛОЖЕНИЕ ОБЪЕКТА НА КАРТЕ

Заинтересовал объект?

Оставьте свой номер - наш эксперт свяжется с Вами, ответит на все вопросы и запишет на просмотр