Продажа складского помещения промзона Пески

77 000 000 ₽
71 164 ₽/м²
Площадь
1 082 м²
Этаж
1 из 1
Тип недвижимости
Склад
Дмитрий Утробин
Эксперт проекта
Вы можете позвонить или написать мне в whatsapp:
или нажмите на кнопку, чтобы записаться на просмотр, и в ближайшее время я свяжусь с вами
⭐Предлагаем в продажу складское помещение в промзоне Пески с кран балкой + ЗУ. 

✅Основные характеристики:
• Площадь здания: 1082 м2;
​​​​​​​Свободной площади: 1900 м2;
Основное помещение: 50х20 м + пристройка АБК 10х10;
• Площадь земельного участка: 34 сотки;
• Мощность электросети: 150 кВт;
• Высота потолков: 7,2 до низа фермы;
• Территория отсыпана асфальтной крошкой;
• Въезд на территорию: откатные ворота с электроприводом;
• По периметру территории забор из профлиста 2500 мм;
• Сан. узел + душ;
• Установлена кран-балка на 5 тонн с радио управлением;
• Сэндвич-панель Пир 100 мм в круг;
• Отопление: автономно-газовое (тепловентиляторы);
• Канализация: установлена станция;
• Вода: скважина;
• Этаж: 1;
• В д. Пески Ломоносовский муниципальный район, до КАД 7 км;

⭐Стоимость, условия сделки:
• Цена продажи: 77 000 000 рублей;
• Предполагаемый МАП: 880 000 рублей/месяц;
• Ежегодная индексация: 10 %;
• Чистый годовой доход: 11 616 000 рублей;
• Доходность: 15 %



☎ Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время.

⭐ Мы – АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ СЕВЕРО-ЗАПАДА – лидирующий эксперт рынка недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области.
Наши агенты закрывают более 300 сделок в год.
Мы строим долгосрочные деловые отношения на основе принципов честности и качественного сервиса с нашими клиентами.
⭐ Работая с нами, вы получите:
✅ Высокое качество сопровождения сделки от начала и до конца;
✅ Широкий спектр сопутствующих услуг;
✅ Оптимизацию ваших расходов при заключении сделки;
✅ Экономию Ваших нервов и времени при переговорах;
✅ Доступ к уникальной базе объектов, многие из которых отсутствуют в открытой рекламе;
✅ Помогаем оформлять ипотеку!

⭐Заходите в наш профиль, чтобы ознакомиться с нашими актуальными предложениями!
Если не нашли в нашем профиле то, что Вам подходит – позвоните ☎, и мы обязательно подберем нужный объект по самым выгодным условиям на рынке коммерческой недвижимости!

⭐ Добавьте объявление в Избранное, чтобы не потерять!

С Уважением, Дмитрий.
Недвижимость Северо-Запада.
Другие объекты компании
Аренда
Архив
197
08.11.2022
Площадь
178.00 м²
Цена за м²
2 000 ₽
Этажей в здании
6
Этаж
1
Аренда
18
05.02.2025
Площадь
588.60 м²
Цена за м²
3 000 ₽
Этажей в здании
6
Этаж
3
Продажа
24
28.01.2025
Площадь
30.30 м²
Цена за м²
415 841 ₽
Этажей в здании
4
Этаж
1
Аренда
Архив
243
08.11.2022
Площадь
60.00 м²
Цена за м²
1 416 ₽
Этажей в здании
12
Этаж
1