⭐Предлагаю в продажу помещение с сетевым арендатором "УЛЫБКА РАДУГИ" в строящемся ТК на первом этаже (в одном из лучших помещений торгового комплекса).

✅Основные характеристики:
• Площадь: 164.4 м2;
• Высота потолков: 5 метров;
• Этаж: 1;
• ТК располагается на проспекте Ветеранов;

⭐Стоимость, условия сделки:
• Цена продажи - 59 184 000 рублей.
• Арендатор: сетевой магазин Улыбка Радуги;
• Арендный поток: 493 200 руб/мес.
• Окупаемость: 9,5 лет;
​​​​​​​• Рядом располагаются крупные якорные арендаторы: «KFC» «Хлебник», «4Лапы», «До-До Пицца», «Перекресток», «В лаваше», «Бэггинс -кофе» и другие.


✅Описание:
• Высокий пешеходный и автомобильный трафик;
• Арендатор является коренным арендатором торгового комплекса;
• Большой жилой массив;
• Вывеска, места под рекламу;
• Помещение в хорошем состоянии;
• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение;
• Юр. статус: собственность.

☎ Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время.

С Уважением, Даниил.
Недвижимость Северо-Запада.