⭐Предлагаем в продажу земельный участок под магазин с разрешением на постройку. 

✅Основные характеристики:
• Площадь ЗУ: 24 сотки (2 455 м2);
• Кадастровый номер: 47:22:0000000:16174;
• Категория земель: Земли населенных пунктов;
• Получено ВРИ участка 4.4 (магазины)
​​​​​​​• Площадь запроектированного ОСЗ: 550 м2;
• Мощность электросети:150 кВт;
• Хороший трафик соседних поселений;

⭐Стоимость, условия сделки:
• Стоимость участка: 22 000 000 рублей;
• МАП: Магнит (440 м2) мин. фикс 596 000 руб.
• ​​​​​​​С Магнитом уже подписан договор аренды будущего объекта недвижимости с обязательством построить для них ОСЗ
• Остальные Арендаторы - пункт выдачи, аптека, пивной магазин и др.
• Общий МАП - 720 000 руб/мес;

✅Описание:
• Проект разработан
• РНС получено
• Согласован проект с Ленавтодором на примыкание к основной дороге
• Юр. статус: собственность.

✅ Подойдет под любой вид деятельности;




☎ Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время.

⭐ Мы – АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ СЕВЕРО-ЗАПАДА – лидирующий эксперт рынка недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области.
Наши агенты закрывают более 300 сделок в год.
Мы строим долгосрочные деловые отношения на основе принципов честности и качественного сервиса с нашими клиентами.
⭐ Работая с нами, вы получите:
✅ Высокое качество сопровождения сделки от начала и до конца;
✅ Широкий спектр сопутствующих услуг;
✅ Оптимизацию ваших расходов при заключении сделки;
✅ Экономию Ваших нервов и времени при переговорах;
✅ Доступ к уникальной базе объектов, многие из которых отсутствуют в открытой рекламе;
✅ Помогаем оформлять ипотеку!

⭐Заходите в наш профиль, чтобы ознакомиться с нашими актуальными предложениями!
Если не нашли в нашем профиле то, что Вам подходит – позвоните ☎, и мы обязательно подберем нужный объект по самым выгодным условиям на рынке коммерческой недвижимости!

⭐ Добавьте объявление в Избранное, чтобы не потерять!

С Уважением, Михаил Лунев.
Недвижимость Северо-Запада.