Офисный блок 433,6 м2 в БЦ Петровский

Name: Офисный блок 433,6 м2 в БЦ Петровский
Telephone: +7(969) 792 82 32

Офис

Дата обновления - 14.04.2026

Итоговая цена 123 576 000 ₽ Итоговая цена

Стоимость за 1 м² 285 000 ₽
Стоимость за 1 м²

Санкт-Петербург г, Петровская коса, 1к1 Р

Площадь помещения

434 м²

Офис

Дата обновления - 14.04.2026

Офисный блок 433,6 м2 в БЦ Петровский

Скачать презентацию

Показать телефон

Предложить свою цену

В сравнение

ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ

Тип сделки

Продажа

Тип помещения

Офис

Площадь помещения

434 м²

Этаж

Высота потолков

3.50 м

Отделка

Чистовая стандарт

ХАРАКТЕРИСТИКИ ЗДАНИЯ

Этажность

Парковка

Охраняемая

КОНСУЛЬТАЦИЯ НАШЕГО ЭКСПЕРТА

Михаил Лунев

Эксперт проекта

Вы можете позвонить или написать мне в whatsapp:

+7(969) 792 82 32

или нажмите на кнопку, чтобы записаться на просмотр, и в ближайшее время я свяжусь с вами

Записаться на просмотр

ОПИСАНИЕ ОБЪЕКТА

⭐Предлагаю в продажу офисный блок свободной планировки на Петровском Острове. Бизнес центр "ПЕТРОВСКИЙ" класса В+

✅Основные характеристики:
• Площадь: 433,6 м2 (арендопригодная площадь 363,4 м2+МОП 75,2 м2) ;
• Мощность электросети: 25 кВт;
• Высота потолков: 3,5 метра;
• Этаж: 4;
• Приточно-вытяжной вентиляции, системы видеонаблюдения, системы ПОС;
• В 10 минутах от метро Крестовский Остров;

⭐Стоимость, условия сделки:
• Цена продажи - 123 576 000 рублей;
Доход от аренды: 778 160 руб/мес;
Доход от уборки: 96 587 руб/мес;
Доход от парковки (5 м/м): 52 500 руб/мес;
ИТОГО: 927 248 руб/мес.
• Окупаемость: 11 лет;

✅Описание:
• Kабинетнaя плaниpoвкa;
• сталинский период постройки, реконструкция произведена 2018 г.;
• Вход в БЦ по магнитным картам, для посетителей при предъявлении документа;
• Высококачественная внутренняя отделка:
• Стеклопакеты;
• Пожарная и охранная сигнализация;
• Частичное кондиционирование;
• Водоснабжение, канализация, теплоснабжение (собственная газовая котельная);
• Здание обслуживается УК, предоставляется клининг, круглосуточный доступ и охрану, услуги парковки;
• В здании есть кафе, зал единоборств.
• Юр. статус: собственность.

✅ Подойдет под любой вид деятельности;

С Уважением, Михаил Лунев.

показать все описание

Заинтересовал объект?

Оставьте свой номер - наш эксперт свяжется с Вами, ответит на все вопросы и запишет на просмотр

РАСПОЛОЖЕНИЕ ОБЪЕКТА НА КАРТЕ

Заинтересовал объект?

Оставьте свой номер - наш эксперт свяжется с Вами, ответит на все вопросы и запишет на просмотр