⭐Предлагаем в продажу ГАБ с арендатором ДИКСИ.

✅Основные характеристики:
• Площадь:598м2;
• Мощность электросети: 62кВт;
• Высота потолков:3.38м;
• Этаж: 1;

⭐Стоимость, условия сделки:
• Стоимость - 205 230 000  рублей
• Текущая ставка аренды 1 210 804 р. Следующая индексация с 01.04.2027 ставка 1 259 236 руб.
• Арендатор- крупный сетевой арендатор ДИКСИ, работает уже очень давно и держится за эту локацию.
• Договор аренды до 05.06.2029 г.

✅Описание:
• Самое лучшее место в районе (основной поток движется как раз через этот маршрут).
• Новый дом с очень высоким трафиком. Первая линия. Витрины.
• Вывеска, места под рекламу;
• Выполнен качественный косметический ремонт.
• Согласованная зона разгрузки во дворе, полностью закрывающая потребности ритейла без пересечения с пешеходными потоками
• Обширная зона парковки непосредственно напротив входа, а также парковочные места вдоль всего жилого комплекса

✅ Подойдет под любой вид деятельности;